Описание
Готовый арендной бизнес. Номер в базе: 14280. В ЖК Лучи помещение с отдельным входом и большими окнами на 1 этаже (ул. Производственная д.8к1 секция 5) в 5 минутах от станции метро "Солнцево". в помещение сидят арендаторы (магазин напольных покрытий и табак) есть 17 кв.м. пустой площади. Помещение высокие потолки 5,2м ( возможна установка антресоли). Большие витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 35 кВт. МАП на сегодня 280 000, в потенциале (при сдачи 17 кв.м. + 120 000 итого 400 000). ГАП - 3 360 000 рублей (в потенциале 4 800 000 руб.) Окупаемость - около 12 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг жилая застройка более 14 высотных домов. Продажа от физического лица. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.