Доступен к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Отдельностоящее здание, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет, текущая площадь застройки 510 кв.м. Здание имеет зону разгрузки, оборудован грузовой лифт. Электрическая мощность объекта 150 кВт (2я категория). Центральные коммуникации. Возможна достройка первого этажа площадью примерно 300-400 м2 на части прилегающего земельного участка, что позволит увеличить арендный поток на 900 000 – 1 200 000 руб.в месяц. Имеющиеся на объекте арендаторы: Пятёрочка - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.10.2023 г. Занимаемая площадь 571 кв.м. Арендная ставка 1 260 000 руб. или 5% от товарооборота. Договором предусмотрена возможность индексации арендных платежей не более 5%. FIХ РRIСЕ - с арендатором заключен договор аренды от 12.05.2022 г. с пролонгацией. Занимаемая площадь 291,9 кв.м. Арендная ставка фиксированная 283 750 или 4,3% от ТО. Индексация 5% по уведомлению. Аптека Фармленд- договор аренды на 5 лет от 21.11.2022 г. Занимаемая площадь 52 кв.м. Арендная ставка 195 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация до 7% по согласованию сторон. Зоосалон Городские пижоны - занимаемая площадь 27,3 кв.м. Арендная ставка 80 000 руб. Предусмотрена ежегодная индексация до 5%. БлэкМаркет, Кофе с собой занимаемая площадь 14,1 кв.м. Арендная ставка 130 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация до 7% по уведомлению. Совокупный МАП объекта 1 980 750 руб. Совокупный ГАП объекта 23 768 520 руб. Срок окупаемости 120 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежей)
Застройщик продаёт готовое нежилое помещение свободного назначения в ЖК «Фестиваль парк». м. «Речной вокзал» 3 мин. пешком. Первая линия. Удобный подъезд. Монолитные дома бизнес-класса. 3100 квартир Помещение продается на 1 этаже в презентабельной 2-х ...
Объект № 539734. Продажа 2-х этажного здания в центре Москвы! Торговое или свободное назначение — ограничений нет. Помещение расположено на первой линии, имеет свободную планировку и все городские инженерные коммуникации. Ремонт подготовлен под чистову...
Лот №621773 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа бизнеса м. Верхние Лихоборы в САО в жилом доме. Продаётся арендный бизнес - нежилое помещение свободного назначения площадью 357.7 м2. Супер надёжный арендатор - банк ВТБ. Первая линия, домов, первый э...
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры `Зелёный, 20`, `Перовский`, `Сударыня`, а также аквапарк `Карибия` и `Финансовый университет при Пра...
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ,941.5 м² ЖК «Резиденция Композиторов» СКИДКА ПО ЗАПРОСУ! Корпус Сдан. ЖК «Резиденции композиторов» – это клубный̆ квартал бизнес-класса, расположенный̆ в историческом месте Даниловского района Москвы. Постройки квартала «Р...
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Метро Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды. Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь помещения 240 м2. Первая линия домов, первый этаж жилого дома, витринные окна, отдельная входная группа. Арендатор м...
Продажа Офиса с Арендатором - 1038 м² Месячная Арендная плата - 1 900 000 руб Продажа с НДС От Застройщика! Без Комиссии !!! Характеристики Помещения: Помещение с Ремонтом 1038 м² 1 этаж Высота потолка - 3,5 м Приточно - Вытяжная Вентиляция Кондиционир...
Продается нежилое помещение, общая площадь 758,9 кв.м. В данный момент находится в помещении Ресторан - бар LIFЕ РUВ ( В месяц в среднем от арендатора получаем 800 тысяч рублей). - долгосрочный договор аренды до 31.07.2025. Новый собственник сможет ост...
Предлагается на продажу помещение свободного назначения расположенное на улице Зубовская, ЦАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Парк Культуры"- 10 минут пешком. Авторский дом Rоsа Rоssа введен в эксплуатацию. В нем располагаются 118 апартаментов, 8 п...
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное на Ленинском проспекте, ЮЗАО г. Москва. Ближайшая станция метро " Ленинский проспект" - 10 минут пешком. Помещение располагается в Бизнес центре класса "А", на первой линии домов. О...
==ЛОТ 211371 ==Продам прекрасное помещение под стрит ритейл в новом жилом комплексе бизнес класса "Реномэ" на Новослободской улице, 24 Ас1. Это помещение, которое можно оформить по своему вкусу - оно под отделку, но уже имеет витринное остекление, высо...
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Метро Ховрино. Продажа готового арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание. Общая площадь помещения 833.7 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет Магнит и Магнит Косметик. Договор аренды от 06.2017г. на 10 лет. МАП 1 500 000 руб....
Земельный участок Кораллово. Номер в базе: 38094. 8 Га Можно купить участок меньше 3 Га . Бывшая база отдыха Кораллово . Категория земель : Земли населённых пунктов ИЖС , участок находится недалеко от дороги, напротив лицея -интерната Ходорковского , в...
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Истринская, ЗАО г. Москвы. Объект расположен во встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома. Ближайшая станция метро "Молодежная", "Кунцевская" - 10/15 минут пешком. Первая линия домов ...
На продажу предлагается помещение в жилом доме д-Люкс. Два отдельных входа, панорамное остекление. Центральное кондиционирование. В помещение 2 мокрых точки. Предусмотрены 2-3 машино-места в подземном паркинге.
В продаже имеется отдельно стоящее здание, расположенное на закрытой территории ВВЦ. Здание сопровождается земельным участком площадью 1.140 м2. Это идеальное место для создания офиса высокого уровня, досугового центра, клуба и других подобных предприя...
Лот 141614. Предлагается на продажу помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 243 кв.м 2 ой этаж нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2, ЦАО, район Пресненский. Шаговая доступность от ...
Арт. 65776080 Помещение расположено на одной из самых активных городских магистралей города – Ленинском проспекте, прекрасно просматривается с проезжей части, в зоне с высокой деловой активностью. Удобный подъезд, парковка перед фасадом здания. Напроти...
БЕЗ КОМИССИИ! Особняк класса В. Продаётся здание целиком площадью 913 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 100 кВт. УСН. Протопоповский переулок, 19с13, 6 минут пешком от метро Проспект Мира. ЛОТ № 226808
Продажа торгового помещения с арендаторами, расположенного на выходе из метро "Щукинская". Общая площадь - 3000 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже встроенно-пристроенного нежилого помещения. Высота потолков - 3.4 м. 3 входа с первой линии и...
Трехэтажный особняк с подвалом и мансардой в Протопоповском переулке в Мещанском районе. Фасад выполнен из красного кирпича с элементами декоративных узоров, два отдельных входа расположены с противоположных сторон здания. Внутри кабинетная планировка,...
Арт. 67463533. м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе д. 64 корп. 1, 2 минуты пешком от метро, продается готовый арендный бизнес (долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 23.03.2029 г), помещение 357,7 кв.м., арендатор Банк ВТБ, 1-й этаж. Пом...
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Оранж парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №18) расположено по адресу: Российская Фе...
Объект №777. Транспортная доступность бизнес-центра обеспечена близостью к ТТК, Ленинградскому проспекту, Волоколамскому шоссе, Бутырской улице. Презентабельная входная группа и места общего пользования. Здание расположено в 4 минутах ходьбы от МЦД-2 Г...