Продам свободного назначения помещение город Москва метро Павелецкая проезд Жуков 8

Пожаловаться Редактировать

Хорошая инвестиция как арендный бизнес Первый за 15 лет офисный проект А класса Современный офисный кластер где все есть в одном месте: рестораны, кафе, магазины, парковка гостевая и собственная. Готовность БЦ на 80%, ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024. Был на объекте, изучил проект бизнес центра, знаю + и – каждого помещения. Обладаю информацией о всех условиях покупки. Предложу лучший вариант помещения, самый ресурсный по энергетике согласно Васту и Феншуй. ОСНОВНЫЕ ПРЕЙМУЩЕСТВА: Все помещения с панорамным остеклением в пол Офис еще не построен, а арендатор уже есть Хорошая инвестиция как арендный бизнес Своя парковка Высокие потолки Мощная вентиляция, всегда свежий воздух Новый городской к<текст-удален>оявится в районе Даниловский на юге столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Трафик Пешеходный трафик 800 чел/час/ Автомобильный трафик Инвестиционные показатели: -Доходность 10% -Окупаемость 10 лет -Среднемесячный доход/ставка аренды – 52 000 рублей м2 в год Мы более 15 лет занимаемся управлением и эксплуатацией объектов недвижимости состоим в договорных отношениях с ведущими торговыми сетями: Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Магнит, Озон, Яндекс, СДЭК, ВБ, Горздрав и др. Технические параметры Планировка зальная Высота потолка 3,75м Без отделки Электричество/мощность 5-16 кВт Вентиляция (приточно-вытяжная) Кондиционирование (центральное) Пожарная безопасность (спринклерная) Вытяжка под общепит Все помещения с панорамным остеклением в пол, премиальный оконный профиль производства Sсhuсо УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Сделка проводится по ДДУ с использованием Эскроу счета в СБЕР. Собственник юридическое лицо Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо, НДС включен, стоимость за кв.м от 395 000 рублей Ипотека от 4,45% Минимальный первоначальный взнос 20% Рассрочка без % (до ввода в эксплантацию помещения в конца 2024) первый взнос 40%, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта. Вывод Это ликвидное помещение его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый бизнес центр, высотный дом есть парковка и отдельный вход, подойдет под любой вид бизнеса. Возможно Вы ищите: Коммерческая недвижимость у Павелецкой, Коммерция на набережной, Коммерческая недвижимость у Павелецкого Вокзала, Купить коммерческую недвижимость Павелецкая, Купить коммерческую недвижимость у реки, Нежилое помещение на набережной, Купить нежилое