Продам свободного назначения помещение город Москва метро Молодежная улица Ивана Франко 38к/1

Пожаловаться Редактировать

ГАБ. Доходность - 11.8% годовых Продам помещение на остановке с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, 38к1. Арендатор: Федеральная сеть аптек «Клевер Фарм». Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. В центе крупного жилого массива. Напротив остановки общественного транспорта. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. ПАРАМЕТРЫ: *Отдельный вход * Площадь - 46,8 м2 * Потолки - 2.9м * Большие рекламные возможности * Наличие с/у. * Сделан качественный ремонт. ЛОКАЦИЯ: Москва, ЗАО, р-н Кунцево. Помещение находится в густо населенном спальном районе . Хорошая проходимость и максимальный трафик . В пешей доступности (2 минуты пешком) станция МЦД-1 «Рабочий поселок». Станция метро «Молодежная» (10 минут) ПРЕИМУЩЕСТВА: - Стабильный, сетевой арендатор. - Хорошие рекламные возможности, заметность вывески с дороги. - Две остановка общественного транспорта, находящиеся по обе стороны улицы. - Развитая инфраструктура. Торговое окружение: Сбербанк, супермаркет «Лента», «Пятерочка». Магазин "Смешные цены", Яндекс маркет и многие другие крупные арендаторы. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Ежегодная безусловная индексация - 5% Окупаемость - 8.8 лет. Высокая доходность - 11.8% годовых Стоимость - 18 000 000₽ Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы