Продам свободного назначения помещение город Москва метро Строгино улица Кулакова 9к/1

Пожаловаться Редактировать

Собственник продает великолепное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 175 кв.м. на первом этаже с отдельным входом, по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 9, к.1. Прекрасное расположение в СЗАО района Строгино, с развитой сформированной инфраструктурой. Плотная жилая и деловая застройка, наличие торговых и бизнес-предприятий обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Идеальный вариант помещения для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. ВЫСОКАЯ доходность от сдачи в аренду, окупаемость 7.5 лет (Текущий арендный поток 700000р. в мес). Общая площадь помещения составляет 175 кв.м., расположено на 1/2 этажного здания. Отдельный вход. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность 70 кВт с возможностью увеличения. Якорный арендатор - Самокат. Возможно приобретение целиком первого и цокольного этажей. Инфраструктура: - развитая бизнес-среда: БЦ Орбита Плаза, БЦ Орбита-2, БЦ Кубик и др.; - продуктовые магазины Вкусвилл, Перекресток, EUROSPAR, Пятерочка в пешей доступности 5-10 мин.; - городские больницы, поликлиники, медицинские центры, аптеки на расстоянии 500м; - школы и детские сады в радиусе 1 км; - почта России, МФЦ; - парк Яблоневый сад; набережная Строгино. Прекрасная транспортная доступность: - 8-10 минут пешком до ст.м. Строгино; - в 1 км удобный выезд на МКАД. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.