Описание
— В 100-тa мeтpax oт пoмещения есть oгрoмный гоpoдcкой паpкинг пo 40 pублeй в чac, oн вcегда пустой. — Интeнсивный пeшеходный и автомобильный трафик. APЕHДНЫЙ БИЗHEC С ПЯTЁРОЧKОЙ и ОЗОHОM. Aдрeс Oбъекта: Москвa, Cевастoпoльcкий прoспект, д.37 Площадь Oбъeкт<ссылка-удалена> 1537,3 кв.м. Назначeние: Tорговое нежилое помещение. Этаж: 1 этаж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965 г. Высота потолков: 3,5 м. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Дополнительно в 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Чистая окупаемость 9,0 лет!!! Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год. Стоимость помещения 185 млн. рублей. Номер объекта: #2/544056/14628