Продам свободного назначения помещение город Москва метро Некрасовка улица Маресьева 7к/2
№ 119641258 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 26990000
Описание
Прямая продажа качественного готового арендного бизнеса формата strееt-rеtаil с надежными арендаторами от собственника (физ. лицо). Расположен по адресу: Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева 7к2 Объект находится на первой линии в заселенном новом ЖК Квартал Некрасовка - быстро развивающемся районе. В соседнем помещении находится сетевой супермаркет «Пятёрочка», высокий трафик. Характеристики объекта: - площадь 82,8 м2 - 1 этаж, потолки 4 метра - панорамные окна, яркая входная группа - эл. мощность 25,5 кВт (договор РН-Энерго) Коммерческие условия: Стоимость кейса - 26 990 000 ₽ Месячный арендный поток - 203 500 ₽ Годовой арендный поток - 2 442 000 ₽ Коммунальные платежи оплачивается отдельно арендаторами Окупаемость - 10 лет и 9 месяцев Доходность без роста стоимости актива - 9,2 % Налогообложение - ИП на УСН Продажа - ДКП Арендаторы: ОZО<ссылка-удалена> арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации. РЕМИТ: арендует 30,1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации. Все документы готовы к сделке. Разумный торг приветствуется. С брокерами делимся комиссией. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы! С уважением, команда IZI.Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения26075550г Москва метро Некрасовка ул Рождественская 4 Московская область, ЛюберцыПродается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - 132.7м² в новом жилом комплексе "1-Й ЛЕРМОНТОВСКИЙ"! ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !!! СДАЧА 3 КВАРТАЛ 2023г Коммерческое Помещение 132.7м2 ЖК «1-й Лермонтовский» — это развитая транспортная доступность. Прое...
Свободного назначения29308000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 5. 1, Московская область, ЛюберцыЛот №586241 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 162.6 м2 Люберцы Новорязанское шоссе в ЮВАО в жилом доме. Продажа помещения свободного назначения 162.6 кв.м. Расположено на 1 этаже, на первой линии домов с высоким пешеходным и ав...
Свободного назначения24921400метро Некрасовка, ул Рождественская, 6, Московская область, ЛюберцыЛот №604419 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 120.2 м2 Люберцы Новорязанское шоссе в ЮВАО в жилом доме. Продается ПСН 120.2 м2 (корпус 5.1/секция 6) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м. Некрасовка (5 мин транспортом). Ко...
Свободного назначения25000000Продам нежилое помещение 104м2 Готовый арендный бизнес Арендатор Красное & Белое - МАП 150 000 руб./мес. + к/у - Договор на 10 лет (с 2022 г.) Локация: - Девять минут от метро Некрасовка - Оживленный пешеходный трафик - Первая линия домов - Отдельный в...
Свободного назначения26014804метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 4. 1, Московская область, ЛюберцыЛот №631932 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 119.2 м2 Люберцы Новорязанское шоссе в ЮВАО в жилом доме. Продается ПСН 119.2 м2 (корпус 4.1/секция 7) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м. Некрасовка (5 мин транспортом). Ко...
Свободного назначения28900000метро Некрасовка, пр-кт Комсомольский, 24/2, Московская область, ЛюберцыПервая линия, вход с улицы! Готовое помещение под салон красоты. Все согласования! Мокрые точки в каждом помещении (в некоторых даже две). Все согласования, включая вывеску! Охрана, кондиционирование, 380 кВт. Закрыт в связи с переездом. Собственник с ...
Свободного назначения25000200метро Некрасовка, ул Покровская, 17ак/3, Московская областьЖилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 102 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Вентиляция. УСН. Лот № 224575. С риелторами не сотрудничаем!
Свободного назначения25000200метро Некрасовка, ул Покровская, 17ак/3БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 102 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Вентиляция. УСН. Покровская улица, 17 Ак3, 5 минут пешком от метро Некрасовка. ЛОТ 224575- Свободного назначения25000200метро Некрасовка, ул Покровская, 17ак/3БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 102 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Вентиляция. УСН. Покровская улица, 17 Ак3, 5 минут пешком от метро Некрасовка. ЛОТ № 224575
Свободного назначения25000000Продам Нежилое Помещение Свободного Назначения формата Street Retail как готовый бизнес с арендаторами в новом ЖК. Густонасёленный район. Отличное месторасположение, напротив- современная школа и колледж. Первая линия, 1 этаж. Помещение было спроектиро...
Свободного назначения27299000метро Некрасовка, ул Дружбы, 11/26, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Московская область, ЛюберцыПродаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) напрямую от собственника! МАП - 190,000 рублей, коммунальные платежи отдельно Важные преимущества: — В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы 5%! — Быстрая окупаемость, биз...
Свободного назначения29379000метро Некрасовка, ул Дружбы, 11/26, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Московская область, ЛюберцыПродаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) напрямую от собственника! МАП - 205,000 рублей, коммунальные платежи отдельно Важные преимущества: — В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы 5%! — Быстрая окупаемость, биз...
Свободного назначения27600000метро Некрасовка, ул Вертолётчиков, 21к/5Продажа ГАБа. С федеральным арендатором «Вкусс Вилл» Помещение в густонасёленном районе г. Москвы, по адресу: Ул. Вертолетчиков , д. 21к5 Нежилое помещение свободного и торгового назначения на 1 этаже в новом, полностью заселенном жилом комплексе “Мой ...
Свободного назначения25000000метро Некрасовка, ул Вертолётчиков, 21к/5Продается помещение свободного назначения на первой линии Общей площадью 123 м2 Два отдельных входа. Один с улицы другой с двора. Потолки 3,9 Можно разделить на два помещения
Свободного назначения24921400метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 5. 1, Московская область, ЛюберцыЛот №586237 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 120.2 м2 Люберцы Новорязанское шоссе в ЮВАО в жилом доме. Продажа помещения свободного назначения 120.2 кв.м. Расположено на 1 этаже, на первой линии домов с высоким пешеходным и ав...- Свободного назначения29308000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 5. 1, Московская область, ЛюберцыЛот №608864 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 162.6 м2 Люберцы Новорязанское шоссе в ЮВАО в жилом доме. Продается ПСН 162.6 м2 (корпус 5.1/секция 3) в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК) район м. Некрасовка (5 мин транспортом). Ко...
Свободного назначения29308000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 5. 1, Московская область, ЛюберцыЛот №637142 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 162.6 м2 Люберцы Новорязанское шоссе в ЮВАО в жилом доме. Продажа помещения свободного назначения 162.6 кв.м. Расположено на 1 этаже, на первой линии домов с высоким пешеходным и ав...
Свободного назначения25000000метро Некрасовка, ул Покровская, 17ак/3Продается помещение свободного назначения, площадью - 101,7 м2, с двумя отдельными входами с действующим арендатором. Собственник - ИП, УСН. 5 минут пешком от станции метро Некрасовка. Помещение расположено на 1 этаже 17-этажного жилого дома, построенн...
Свободного назначения26990000ЮВАО, ул Маресьева, 7к/2Прямая продажа качественного готового арендного бизнеса формата street-retail с надежными арендаторами от собственника. Расположен по адресу: Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева 7к2. Объект находится на первой линии в заселенном новом ЖК Квартал Не...
Свободного назначения24750000СРОЧНО. Продажа помещения свободного назначения в густонаселенном районе Некрасовка в шаговой доступности от метро (300 метров). от собственника. ТОРГ
