Описание
Продается готовый арендный бизнес напрямую от собственника. Срок окупаемости - 9,8 лет. МАП - 270 000 руб. + компенсация коммунальных расходов ГАП - 3 240 000 руб. Стабильный и надежный арендатор - "Яндекс. Лавка" (срок аренды по договору - до 08.2028) Помещение отремонтировано и сдано в долгосрочную аренду на срок 5 лет, в договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5%. Характеристики помещения: - центральные коммуникации, отопление - выделенная электрическая мощность - 46 кВт - два отдельных входа с улицы - парковка перед входом - приточно-вытяжная вентиляция - высота потолков - 3 м - первая линия, живое торговое окружение и бесперебойный трафик - густонаселенный жилой массив вокруг, хорошая транспортная доступность