Продам свободного назначения помещение город Москва метро ВДНХ улица 1-я Останкинская 25

Пожаловаться Редактировать

Готовый арендный бизнес, окупаемость менее 8 лет! 3 минуты пешком от м. Улица Ак. Королёва, 15 минут от м. ВДНХ Остановки общественного транспорта в непосредственной близости Народная тропа перед самым входом (хорошо видно на фото) Рядом школа Полуподвал (5 ступеней) Отдельный вход, 3 с/у, кабинетная планировка, есть два небольших окна Хороший ремонт, система пожаротушения, общедомовая вытяжка Есть действующие арендаторы: Барбершоп, ПВЗ Озон, ПВЗ Яндекс Маркет, Кофе с собой (совокупный МАП 228 000 руб, предусмотрена индексация, к/у компенсируют арендаторы) Частично вакантно (потенциальный МАП не менее 68 000 руб) ИТОГО общий МАП не менее 300 000 руб (окупаемость 8 лет, с учётом индексации - меньше) Отличная локация, густонаселённый район, дефицит коммерческих помещений, хороший спрос на аренду Собственник ИП на УСН Условия сделки готовы обсудить, звоните для уточнения деталей ЛОТ 134-100874