Продам свободного назначения помещение город Москва метро Ленинский проспект улица Вавилова 11

Пожаловаться Редактировать

Программы приобретения офисной недвижимости <ссылка-удалена> Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства. Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет. Предложение помещения с технологией под ресторан в качественном объекте нового строительства и в престижной локации со стабильным трафиком. Возможность организации летней веранды. Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка. Ресторан в составе бизнес-центра STONE Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро "Ленинский проспект" в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова. Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле. Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. Свободный доступ для горожан 24/7. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Преимущества вложений: - Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 2,7 млн руб. - Первый взнос - 10% - Рассрочка - 0% - Гибкий график платежей. - Строительная готовность в 2025 году. Транспортная доступность: - 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" - 4 мин. пешком от станции МЦК "Площадь Гагарина" - 400 м до ТТК - Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых гор Ключевые характеристики: - Первая линия, угловое помещение, рядом с входной группой бизнес-центра - Отдельные входы с улицы для посетителей и выделенная зона для загрузки-погрузки - Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита - Место под размещение вывески - Возможность организации летней веранды - Высота потолка 4,4 м - Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана - Гостевой паркинг Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору. STONE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А. ID.9496