Описание
Лот 144271. Продажа помещения на 1 этаже с сетевым арендатором на первой линии улице Тверской. Витрины и высокие потолки, сетевой арендатор. Пешая доступность от станций метро Пушкинская и Тверская. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта. В окружении густонаселенного жилого и делового района - одна из самых оживленных локаций Москвы. Высокий рекламный потенциал. Торговое окружение: аптека 36,6, кафе Рrimе, Римское кафе, Рандеву Технические характеристики: 149.6 кв. метров 1 этаж и антресоль: 68,3 и 81,3 кв. метра отдельный вход с улицы первая линия потолок 5,2 метра эл. мощность 15 квт чистовая отделка уличная парковка все городские коммуникации Арендатор - сетевая оптика "Фаворит" ДДА на 5 лет, заключен в конце 2023 года МАП 1 100 000 рублей ГАП 13 200 000 рублей Коммерческие параметры: Стоимость объекта: 178 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 кв.м: 1 189 840 рублей Окупаемость: 13,48 лет Доходность: 7,42 %