Продам свободного назначения помещение город Москва метро Маяковская улица Садовая-Кудринская 23с/4

Пожаловаться Редактировать

Адрес: ул. Садовая-Кудринская, д. 23с4. Срочно продаётся прекрасное помещение свободного назначения в одной из лучших локации Москвы - на второй линии домов Садово-Кудринской улицы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности метро Маяковская (8 мин. пешком), метро Баррикадная и Краснопресненская (13 мин. пешком). Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома. Вход общий с улицы. Доступ круглосуточный. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Помещение сдано в аренду. Стабильный арендатор - ювелирная мастерская, лекторий и мастер классы разных направлений: ювелирное, керамика и дерево. Это готовый успешный арендный бизнес с арендным доходом (МАП) - 306 900 руб. в месяц. В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу 10 440 703 (на апрель 2024 года). Ежемесячный платеж по ипотеке -133 676 руб. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Общая площадь - 186 кв. м. Помещение обладает целым рядом уникальных особенностей: - высокие потолки - 3 м, что создаёт ощущение большого пространства; - три зала правильной (почти квадратной) конфигурации; - большое количество окон; Выполнен ремонт по лофт-стандарту с использованием современных качественных материалов, в том числе специальной краски, которая обеспечивает очень красивое освещение от светодиодных ламп. Есть хорошая вентиляция. ____________________________ Помещение идеально подойдёт: - под творческую мастерскую; - для проведения мастер-классов; - для занятий танцами; - под салон красоты; - под бьюти-коворкинг; => ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день! В будние дни с 10:00 до 18:00 <=