Продам свободного назначения помещение город Москва метро Кропоткинская бульвар Гоголевский 23

Пожаловаться Редактировать

Единственное предложение на престижном Гоголевском бульваре ! Можно как ГАБ Фото в объявлении- это варианты возможного в этом помещении дизайна для визуализации. Для продажи ремонт нет смысла делать сейчас, т к у каждого покупателя свои задачи и свой бизнес , как и свои требования к ремонту, дизайну и планировке! ВИДЕО отправляю по запросу. Помещение правильной прямоугольной формы с 6 окнами, 3 выходами и высокими потолками 3,6 м подойдёт под самый красивый дизайн проект ! Под любые цели ( инвестиции, аренда, бизнес , апартаменты) , многофункционально . Можно как ГАБ. Это Ваш объект, если для Вас важны : 1)ТОП локация в самом престижном и дорогом районе Москвы, настоящая старая Москва ( в пределах бульварного кольца ), Метро Кропоткинская -7 мин пешком Метро Арбатская -10 мин пешком Метро Боровицкая -14 мин пешком 2) Можно как арендный бизнес ГАБ ( есть готовый арендатор) 3) клиентский поток с высоким чеком= платежеспособные жители района и туристы со всей страны с самых знаковых мест и наиболее часто посещаемых в столице: Храм Христа Спасителя, музеев им Пушкина, Глазунова, Церетели, современного искусства , в пешей доступности до набережной , Остоженки, Пречистенки, Арбата, Александровского сада и многих др достопримечательностей 4) супер цена ! в настоящий ограниченный отрезок времени 5) Отличная инвестиция, В районе Золотой мили цена кв м стабильно растет даже в кризисы 6) редкое предложение , т к дефицит объектов в этом районе 7) Многофункциональное использование : А) под любой свой бизнес Б) как арендный бизнес с: МАП =350 тр В)Апартаменты: Можно жить и использовать, как апартаменты 8) бесплатная парковка во дворе 9) неограниченный по времени доступ : свободный 24/7 ВХОД ЧЕРЕЗ АРКУ с Бульварного кольца, все 6 окон помещения выходят во двор- см фото 10) Вы можете сделать любой дизайн на свой вкус , несущих стен нет . На фото возможные варианты дизайна. Y Несомненные плюсы по конструктиву помещения : Нежилое помещение свободного назначения ( в т ч торговые) - два отдельных входа : - 1 нежилой этаж (не цоколь). -высокие потолки 3,6 м , - несущих стен внутри нет и возможна любая перепланировка ( в настоящий момент нарезка на 3 кабинеты и опен-спейс) -5 мокрых точек ( в 3 комнатах и 2 подсобках) -2 санузла , -6 ВЫСОКИХ по остеклению окон выходят во двор ( въезд во ДВОР свободный) -дополнительная парковка с обратной стороны дома