Описание
Лот 5350. Продается готовый арендный бизнес, . 1-я линия домов, высокоинтенсивный пешеходный трафик, Помещение сдано в долгосрочную аренду крупной сетевой пиццерии "Папа Джонс", находящейся в этом помещении с 2008 года. (5 мин. метро Белорусская пешком). Технические условия: Общая площадь-277.0 Электричество 85 кВт. Подвальное помещение Вход с фасада здания и со двора. Коммерческие условия: Арендатор: "Папа Джонс" - Долгосрочный договор аренды до 31.12. 2026 года Wildbеrriеs - краткосрочный договор аренды Предусмотрена индексация - 5% арендной платы, (без учета индексации). МАП 787 500 рублей (действует скидка до сентября) Планировка узаконена Арендный бизнес: Окупаемость: 7.4 (в годах) (без учета индексации) Месячный арендный поток 787 500 рублей (сейчас скидка до сентября) Годовой арендный поток 9 450 000 рублей. Доходность: 13.48% Цена за кв.м.: 252 707 руб . Общая стоимость : 70 000 000 рублей