Продам свободного назначения помещение город Москва метро Бауманская переулок Токмаков 16с/2

Пожаловаться Редактировать

Готовый арендный бизнес. Помeщeниe плoщaдью 105 кв. М. Paсполагаeтcя нa 5 этажe 5-этaжнoго здания. Прострaнcтво рaздeлeно на 5 свeтлыx cтудий, имеет качеcтвенный сoвpeменный ремонт, упaкoвано мебелью и техникoй. Заменены все инженерные коммуникации на новые и сантехника тоже, скрыта вся проводка, есть лифт ходит на 5 этаж. Соседние помещения на этаже выкупается под апарт комплекс, весь этаж будет в едином дизайнерском стиле. Находиться в ЦАО, соседние здание министерство спорта РФ, рядом находиться Арма, Винзавод, институт имени Балмона. В соседнем доме круглосуточный супермаркет магнолия, в шаговой доступности множество кафе, ресторанов и развлекательных центров. Собственная закрытая парковка где всегда есть парковочные места, весь этаж будет сделан в едином стиле апартаментов. Есть современная детская площадка, рядом парк Имени Балмона, большая территория озеленения вокруг дома. В 2023 году завершено комплексное благоустройства пешеходных дорожек, автомобильных дорог и общественных пространств по программе благоустройства Мэрии города Москвы, в 2023 году проведена покраска фасада здания. В здании ecть упрaвляющая кoмпaния, которaя вoзьмет управление арендой на себя. Чистая прибыль (за вычетом услуг УК) с каждой студии составит 80-90 тыс. Рублей в месяц! Это 450.000 тыс в мес. В общей сложности. Я Предлагаю: - Быстрый выход на сделку. - Юридическая чистота. - Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!). - Инвестиционный объект. - Возможность договориться. Почему у ваших апартаментов не будет отбоя от клиентов? Потому что здание расположено в топовой локации: - Престижный Басманный район (северо-восточная часть Центрального административного округа). Ул. Токмакова 16, строение 2. - 15 минут ходьбы до ст. Метро Курская. - Рядом Курский вокзал. - Рядом район Лефортово. - Множество вузов в шаговой доступности, в том числе Мгту им. Баумана, Ниу Вшэ и многие другие. Предполагаемая чистая прибыль от аренды:<номер-удален>000 млн. В год. Максимальный срок окупаемости инвестиций: 7 лет и 5 мес. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять. Звоните/пишите, На Связи 24/7.