Продам свободного назначения помещение город Москва метро Окская улица Чертановская 47к/1

Пожаловаться Редактировать

Лот 144725. Продажа помещения свободного назначения по адресу : Жигулёвская улица, дом 3А, корпус 2, этаж 1, пом. 5Н. Помещение расположено в 7 минутах от станции метро Кузьминки и Окская в новом жилом доме. Помещение располагается в густонаселенном районе. Развивающийся квартал. Арендатор "Wildberries" - прямой договор. Торговое окружение: супермаркеты, торговые точки. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 127,6 кв. м., в цоколе с отдельным входом в торговой пристройке к жилому дому, возможность работать 24/7. Над помещением торговые площади. Парковка перед входом. Высота потолков от 2.8 до 3 м. Состояние: за выездом ресторана ( есть вытяжка ) и компьютерного клуба. Коммерческие условия : Стоимость продажи помещения - 29 000 000 рублей Стоимость продажи за кв. м. - 227 270 рублей МАП - 300 000 рублей, ГАП - 3 600 000 рублей Окупаемость - 8 лет Доходность - 12,5% Форма сделки - ДКПН