Продам свободного назначения помещение город Москва метро Новохохловская проезд Грайвороновский 2-й 11к/2

Пожаловаться Редактировать

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ). В районе Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, ЮВАО г. Москвы. В 4 минутах на транспорте от станции метро "Новохохловская" Интенсивный транспортный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Продажа помещения с арендатором в жилом здании. При покупке вы сразу получаете стабильный доход. Арендатор - продуктовый магазин "Около Х5", месячная арендная плата - 280 000 руб. На сегодняшний день это самая выгодная инвестиция. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с индексацией 5%. Расчет арендных платежей: 1 год - 1 184 250 руб. 2 год - 3 360 000 руб. 3 год - 3 360 000 руб. 4 год - 3 360 000 руб. 5 год - 3 360 000 руб. 6 год - 3 360 000 руб. 7 год - 3 360 000 руб. 8 год - 3 360 000 руб. 9 год - 3 360 000 руб. 10 год - 3 360 000 руб. 9 месяцев - 2 520 000 руб. Площадь помещения 105 кв.м. Современная отделка, свободная планировка. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 ГАБ расположен на 1 этаже, ЖК "Волжский парк" Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, Рядом находятся: салоны красоты, пункты выдачи, кафе, рестораны, Пятерочка и ВкусВилл и др.