Описание
Отдельно стоящее здание 4 250 м², 3 мин. пешком от м. "Тульская" за 164 588 руб. /м² ✔️ Описание здания: - Общая площадь здания (GВА): 4250 м² - Арендопригодная площадь (GLА): 3 750 м² - Земельный участок в аренде - Территория огорожена - Этажность: 5 этажей + подвал - 2 лифта: пассажирский и грузовой - Высота потолков: 3,2 - 4,8 м - Можно организовать ореn sрасе - Осуществлён капитальный ремонт крыши - Железобетонные перекрытия - Свой тепловой пункт - Электрическая мощность 800 кВт, возможно увеличение ✔️ Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Тульская" - Удобный съезд на ТТК 3 км; - МКАД 18 км по Варшавскому шоссе. Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Сеntеr-Т; ЖК: Lоgоs, Павелецкая сити; Арбитражный суд. ✔️ 60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже - При 100% сдаче в аренду: - 9,2 года - окупаемость - 10,9% - доходность - 76,1 млн. - годовой арендный поток ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ЗВОНИТЕ! ------------------------------------------------------------------------- Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей! Теги: торгово-офисный центр, бизнес центр, отдельно стоящее здание, административное здание, многофункциональный комплекс, офисный центр, готовый арендный бизнес, ПСН, помещения свободного назначения, производство, производственный комплекс, торговый комплекс, деловой центр