Описание
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ. г. Москва, ул. Уральская, д.5А 3 минуты до метро Щелковская - Сверхинтенсивный пешеходный трафик (около 22 000 человек в сутки) - Сверхинтенсивный автомобильный трафик (около 35 000 авто в сутки) - Отдельная входная группа с фасада - Планировка — открытая (свободная) - Все городские инженерные коммуникации - Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Сложившееся торговое окружения Федеральная сеть аптек «Аптека 77+», ДДА—5 лет Федеральная сеть аптек, филиалы расположены от Москвы до Ямало Ненецкого АО. В Москве и области действует более 20 аптек и планирует дальнейшее активное развитие в центральном регионе. Коммерческие условия: Месячный арендный поток (МАП): - 2023 год - 400 000 р. - 2024 год - 420 000 р. - 2025 год - 441 000 р. - 2026 год - 463 000 р. - 2027 год - 486 000 р. Годовой арендный поток (ГАП): - 2023 год - 4 800 000 р. - 2024 год - 5 040 000 р. - 2025 год - 5 292 000 р. - 2026 год - 5 556 000 р. - 2027 год - 5 832 000 р. Окупаемость 9,7 лет. Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы!!!