Продам свободного назначения помещение город Москва метро Стрешнево ш Волоколамское 10

Пожаловаться Редактировать

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 10 Супермаркет, в крупном жилом массиве. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Пешеходный трафик около 16 000 человек в сутки Автомобильный трафик около 48000 автомобилей в сутки Технические характеристики: Площадь - 320 кв.м. Первый и подвальный этажи жилого дома. 1 - й этаж 247,9 кв.м. кв.м. и подвал 72,1 кв.м. - 3 отдельных входа (1-й с фасада, 2-й со двора, дебаркадер), - Сплошное витринное остекление по фасаду, - Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде) - высота потолков 1-й этаж 6 метров; подвал - 2,35 метра. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Коммерческие условия: Стоимость объекта - 120 000 000 руб. Месячный арендный поток 700 000 руб. в месяц или 8% от товарооборота. Годовой арендный поток - 18 000 000 рублей. Окупаемость 11,5 лет Арендатор: Долгосрочный договор аренды Сетевой продуктовый магазин «Магнолия» один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы!!!