Продам свободного назначения помещение город Москва метро ЗИЛ улица Архитектора Щусева 3

Пожаловаться Редактировать

Продажа коммерческого помещения свободного назначения без конкретной технологии Strееt Rеtаil, общ. пл. 387,9 м2 с БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ОКОН, 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ с проезжей и пешеходной/променадной ул. Архитектора Мельникова и со двора дома! СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ: - общая площадь 387,9 м2 состоит из: - первый этаж 157,3 м2 - антресоль 132,6 м2 - второй этаж 98 м2 ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ: - свободное назначение без конкретной технологии (ПСН) - отдельный вход с улицы - отдельный вход со двора - витринное остекление (высота потолков до 6 м) - отделка shеll&соrе - свободная планировка (без стен, перегородок, стяжки и т. д. , выгорожены мокрые зоны) - электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2 (возможно увеличение по согласованию с управляющей компанией) - кондиционирование: установка наружных блоков в специально отведенных нишах и специальных местах на кровлях секции, или стилобатной части - приточно-вытяжная вентиляция - в помещении: вода, канализация, отопление (установлены приборы учёта тепло-, водо, - и электроэнергии) - спринклерная система пожаротушения РАСПОЛОЖЕНИЕ: Жилой комплекс ЗИЛАРТ - бизнес-класса с комплексной городской средой (набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницой и мн. др), общей площадью застройки 1, 5 млн м2, 760 м2 - площадь квартир Высокий пешеходный/автомобильный трафик (ЮАО г. Москвы, в 5 км от Кремля и центра столицы): прямые выезды на ТТК; 3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК «ЗИЛ»; удобные маршруты общественного транспорта; 5 новых мостов; причалы для водного транспорта на набережной; в перспективе строительство новой ветки метро от платформы МЦК «ЗИЛ» до Большого кольца метро Большой охват аудитории - жители комплекса более 25 000 чел, сотрудники в коммерческих объектах - 20 000 тыс. чел, 43 тыс. чел - посетители общественных и культурных объектов сутки РЕЛИЗАЦИЯ ДКП ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ПРОДАЖА С НДС СКИДКА до 7,5%, РАССРОЧКА, ИПОТЕКА (ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ), ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН