Описание
ЛОТ 6016 Вашему вниманию предлагается Продажа помещения свободного назначения До станции метро: Выстовочная , Деловой центр 5 минут пешком; ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь: 576,4 кв.м Этаж: 2 2 отдельных блока с собственными входами. Планировка смешанная Высота потолков:3-4 метра; Отделка: потолок - звукопоглощающие и декоративные панели; стены - шпонированные панели и декор; пол - фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит; Готовность: готов к въезду ; Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, Водоснабжение: ХВС и ГВС. Доступ: 24/7; Вход: 2 отдельных Режим работы: круглосуточно; Реклама на фасаде: согласовано; Пожарная безопасность: спринклерная система; КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Налоговое обложение: Общее (НДС ) Офис: 750 000 ₽ за 1 кв.м + НДС (432 300 000 ₽ с НДС) Паркинг: 4 250 000 ₽ за 1 м/м УСН Эксплуатация: 1300 ₽ за 1 кв.м в год с НДС Коммуналка: ~1500 ₽ за 1 кв.м в год с НДС Аренда: 50 000 ₽ за 1 кв.м в год + НДС Индексация: 5 % в год Окупаемость: 10,5 лет