Продам свободного назначения помещение город Москва метро Смоленская улица Новый Арбат 19

Пожаловаться Редактировать

Объект 8678 Предлагаем в продажу арендный бизнес общей площадью 1698,5м². расположено в туристическом и прогулочном центре Москвы, в первой линии домов на ул. Новый Арбат. В шаговой доступности от ст. метро Арбатская, Смоленская, Александровский сад. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Характеристики: Объект имеет отдельную входную группу и погрузочно-разгрузочную зону. 1 уровень: торговая площадь 833,8 кв.м. 2 уровень - цокольный этаж 425,3 кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин. 3 уровень 439,4 кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Помещение имеет: витринные окна по фасаду, несколько отдельных входа, высота потолков 4м, подвал 3м, зона разгрузки - погрузки, выделенная мощность 472 кВт, смешанная планировка, возможность установки летней веранды около фасада, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение. Окружение: Много известных столичных кафе/ресторанов (рестораны "Еshак" и "Сihаn" Аркадия Новикова, "Stеак It Еаsу", "Чайхона 1", "Кофемания", "Теремок", "Вареничная 1", "Саfе Мilаnо", "Честерфилд"), офисные здания, бизнес-центры, торговые центры, гос. учреждения, жилые дома, гостиницы/отели, культурно-досуговые учреждения и многое другое. Якорный арендатор: ЕURОSРАR. МАП 5 100 000 руб. ГАП - 61 200 000 руб. ДДА 10 лет. Есть свободное помещение площадью 160 м² на минус первом этаже. Условия: УСН, Продажа юр. лица.