Продам свободного назначения помещение город Москва метро Автозаводская 3-й Павелецкий пр., 3

Пожаловаться Редактировать

Продажа Помещения 2 471 м2 с НДС от Застройщика ! Арендатор: Сетевой фитнес «ОБЛАКА FIТNЕS» Условия: Срок договора Долгосрочный (7 лет 4 мес.). Зарегистрирован. Срок аренды 04 октября 2021 года – 4 февраля 2029 года Месячная арендная плата - Фиксированная ставка - 2 860 000 руб. Эксплуатационные расходы Включены в арендную ставку (около 150.000 руб./мес.) Ежегодная индексация 5% Налогообложение НДС Условия по расторжению - Без расторжения в одностороннем порядке Окупаемость - 12 лет Характеристики помещения: Общая площадь - 2 471,3 кв.м. Этажность - 3 уровня 1 этаж S = 45,4 кв.м. 2 этаж S = 2 173,3 кв.м. 3 этаж S = 252,6 кв.м. Высота потолков 4 – 4,40 м. Выделенная эл. мощность Ввод 1 – 290,2 кВт ; Ввод 2 – 305,8 кВт 4 входа Инженерные системы: Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения Оборудование водоподготовки, очистки и нагрева воды Состояние помещений: В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. ЖК «Резиденции композиторов» – это клубный̆ квартал бизнес-класса, расположенный̆ в историческом месте Даниловского района Москвы. Постройки квартала «Резиденции композиторов» представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий. О комплексе ЖК: Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Расположение: ст. метро Павелецкая – 3 км. ст. метро Тульская – 2 км. Садовое кольцо – 3 км. Третье транспортное кольцо (ТТК) – 1,5 км. Площадь, кв.м. 2 471,30 Стоимость покупки объекта 310 000 000,00 руб. Кадастровая стоимость 309 806 196,00 руб. Инвестиционный период 12 лет НДС: входит в стоимость; Схема сделки: Договор купли-продажи ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ! БЕЗ КОМИССИИ! Будем рады ответить на все вопросы, звоните!