Продам двухкомнатную квартиру 63.4 м² этаж 4/24 город Москва улица Барклая 6а/1 Барклая 6 Западный административный округ

В новом уютном жилом комплексе комфорт класса ЖК «Барклая, 6», вашему вниманию предлагается просторная 2-ух комнатная квартира (формата евро трёшка), общей площадью - 63,4 м2, расположенная по адресу: ул. Барклая, д. 6А, корп.1, в шаговой доступности от 3-ёх станций метро: м. Багратионовская (7-8 минут пешком по прямой), м. Парк победы (8-9 минут по прямой) и м. Фили (10 минут пешком). ЖК расположен на северо - западе Москвы, в районе Филёвский парк, и состоит из 8 монолитно - коирпичных корпусов. КВАРТИРА расположена на 4 этаже 24-этажного корпуса, который сдан в 2024 г. Квартира имеет очень функциональную (линейную) планировку: кухня - гостиная 25,6 м2; две спальни - 12,9 м2 и 10,6 м2, в каждой из которых есть французский балкончик по 0,4 м2 (с прозрачными от пола до потолка дверями); холл с двумя нишами под шкафы - 8,1 м2 и два сан узла, каждый расположен рядом со спальней, один с душевой кабиной - 2,5 м2, второй с ванной - 3,7 м2. Высота потолков - 2,7 метров. Квартира расположена в середине секции, очень тёплая и тихая, окна выходят на озеленённый благоустроенный закрытый двор. В доме 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских), сквозной подъезд с входом с первой линии ул. Барклая и выходом на закрытый двор, 2 лестницы, на первом этаже лапомойка с душем, есть зона ожидания и сан узел. В квартире выполнен ремонт от Застройщика евро стандарта. Установлены большие пластиковые окна с защитой для детей от выпадения. В мокрых зонах (холл, зона кухни) уложен керамогранит, в комнатах - ламинат 33 класса. По всей квартире уложены плинтуса. В сан узлах на стенах выложена плитка, установлены унитазы, раковины, тумбы, сифоны, сантехника. На стенах - светлые обои под покраску. Установлены входная и межкомнатные двери. На потолках - натяжной потолок с выводами под светильники, установлен электрощит, розетки и выключатели, проведены коммуникации для кондиционера, заведён кабель для ТВ и оптоволокно под интернет. Установлены счётчики на свет, воду, тепло. Квартира полностью готова к заселению! У ЖК будет построен собственный детский сад на 125 мест и начальная школа на 225 мест, подземный паркинг - на 503 места и открытый вдоль домов на 86 мест. В районе очень развитая инфраструктура: 16 школ и 40 детских садов; рядом с ЖК открыты поликлиники - №2 и №195, больница №51, сетевые и многопрофильные мед центры «АлкоМед», «МЕДСИ», «Альфа Клиника», «Dream Clinic»; фитнесс клубы «XFit», «Alex Fitness», «Fusion Fitness», бассейн «ДелоСпорт», спец спортивная школа олимпийского резерва №95; в 2 минутах ходьбы ТЦ «Горбушкин двор», ТЦ «Багратионовский» и море магазинов, аптек, банков и т.д.; за 10-15 минут на машине можно доехать до ТЦ «Москва сити», «Времена года», «Филион»; отдохнуть на природе можно в парке Победы, Филёвском парке, в конном клубе «Фили», на набережной Москвы - реки. Собственность на квартиру оформлена. Свободная продажа. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Документы к сделке готовы. Готовы быстро выйти на сделку. Цена квартиры: 28`500`000 рублей.