Продам двухкомнатную квартиру 53.8 м² этаж 5/8 город Москва проспект Кутузовский 23/1 Западный административный округ

Вашему вниманию предлагается СВЕТЛАЯ, ухоженная и очень УЮТНАЯ квартира, с ЧИСТОЙ и прозрачной ЮРИДИЧЕСКОЙ историей (Подтвердим документацией от прошлых владельцев). Свободная продажа! Быстрый выход на сделку. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фото соответствуют действительности! Квартира подходит под ИПОТЕКУ. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - На руках документы от прошлых владельцев - история владения квартирой прозрачная и чистая; - 2 взрослых собственника (Супруги), оба супруга будут присутствовать на сделке; - Квартира приобреталась по ДКП; - Продажа свободная, готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку, покажем ВСЕ документы! - БЕЗ задолженностей по КУ; - БЕЗ материнских долей; - БЕЗ перепланировок. Несущие стены только по периметру квартиры - можно видоизменять планировку под свои желания! - Никто не прописан. ПРО КВАРТИРУ: - Общая площадь квартиры 58,3 кв.м.; - Высокие потолки 3,2м.; - 2 изолированные комнаты; - В большой комнате есть пространство для реализации полноценной ГАРДЕРОБНОЙ комнаты; - В квартире сделана подготовка под переход на 15 кВТ! - благодаря этому можно поставить, например, ЭЛЕКТРОПЛИТУ вместо газа. Все провода выведены и документы для перехода получены; - Именно эта квартира принадлежала Генриху Боровику; - Есть лоджия, которую можно использовать как кабинет. Также лоджию можно привести в первичный вид - Снаружи лоджии сохранилась идея Французского балкона, поэтому при желании можно ставить окна в пол и жить с Французским балконом! - В квартире тихо за счет хороших стеклопакетов! - Уютный вид на башни сити) - В коридоре ламинат и под ламинатом сохранился паркет "старого" времени в отличном состоянии. В комнатах паркет; - В каждой комнате установлен кондиционер; - Всё работает исправно, сантехника также без проблем; - Зимой в квартире ТЕПЛО! - Квартира имеет органичную планировку и правильные прямоугольные формы, что позволяет удобно расставить мебель и сделать функциональным каждый уголок квартиры. - Соседи по дому Интеллигентные и доброжелательные. ПРО ДОМ и ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: - Дом от МИДа, проверенный временем, построен в Сталинскую эпоху и имеет историю. Известен тем, что в свое время в нем селились дипломаты, научная и творческая интеллигенция, а также родственники власть держащих; - На фасаде сохранена лепнина; - В этом году в доме проводился кап. ремонт электрики; - Въезд под шлагбаум под строгим учётом, места всегда есть. Стоимость парковки за шлагбаумом 3000 руб. в ГОД!; - Перекрытия в нашем подъезде железобетонные (Расскажу историю во время показа); - В доме расположен известный Кутузовский ЗАГС; - Удобный выезд на ТТК, Кутузовский пр-т и Садовое кольцо; - 10 мин. ХОДЬБЫ до м. Киевская и м. Кутузовская; - 900 метров до м. Деловой Центр; - 700м. до моста Багратион; ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: - Есть всё :) - В течение года набережную соединят с Филевским парком; - Для прогулок в пешей доступности парк Красная Пресня; - В 2,5 км "Поклонная Гора". Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!