Продам двухкомнатную квартиру 45.0 м² этаж 2/15 город Москва улица Бутырская 4 Северо-Восточный административный округ

100 метров от метро. Граница ЦАО и СВАО. Возле дома – станции радиальной линии метро (Серпуховско-Тимирязевской), БКЛ и МЦД-1 – идеальная транспортная доступность. Продаю отличную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в доме премиальной серии «Башня Вулыха». Комнаты изолированные, кухня – 8 м2, большая лоджия на обе комнаты, санузел раздельный. В квартире никогда не курили, посторонних запахов нет; одно окно (кухня) выходит на север, остальные – на восток: в летние месяцы солнце не слепит и не душит, как в квартирах, выходящих на запад; все окна выходят во двор. Полностью кирпичный дом с внешними стенами толщиной 51 см – зимой в нём очень тепло, летом – не бывает жарко; два лифта – пассажирский и грузовой. Дом одноподъездный, практически все жильцы знают друг друга, смена собственников происходит очень редко, в доме круглосуточно на посту консьерж, всегда чистота и порядок – отсутствие окурков, мусора и «наскальных» надписей указывает на то, что здесь нет пьяниц и бездельников, обтирающих углы, а также несознательных несовершеннолетних; управляющая компания работает очень хорошо. Территория вокруг дома закрыта (на фото), вход через систему контроля доступа; въезд во двор – через шлагбаум, поэтому места на парковке есть всегда. Бутырский – старый обжитой район, в котором есть всё необходимое для самого комфортного проживания: в соседнем здании – <текст-удален>, аптеки, кафе и магазин «ВкусВилл», в 600 метрах – Бутырскиий рынок, через дорогу от дома – школы № 21 и 1601, детские сады, справа – магазин «Пятёрочка»; через 600 метров от дома – МФЦ, за ним – парк «Автомобилист», в 2,5 км – Тимирязевский парк с Садовым прудом – прекрасное место для прогулок и отдыха. На площади Савёловского вокзала (100 метров от дома – на фото) можно сесть на Серпуховско-Тимирязевскую линию метро, БКЛ и МЦД-1. С учётом того, что «Савёловская» - первая станция от Кольцевой линии, это фактически центр города, поэтому отсюда очень удобно и быстро можно доехать в любую точку Москвы: например, до самого центра Москвы – Красной площади – 4 станции, до «Тверской» - 3 станции – весь центр города абсолютно рядом. С Савёловского вокзала поезда не ходят – только МЦД, поэтому большого количества людей, тем более толкучки, здесь не бывает. Бутырский – самый престижный и востребованный район СВАО, а начало Бутырского района – его наиболее престижная часть, в силу этого контингент проживающих здесь людей очень достойный, а само проживание – комфортное и безопасное, что особенно важно для семей с детьми. Свободная продажа, ДКП 2002 года, один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, под ипотеку подходит идеально, разумный торг. Отличное предложение. Звоните !