Продам двухкомнатную квартиру 43.0 м² этаж 2/2 город Москва ш Дмитровское 71а Северный административный округ

Пожаловаться

Отличное решение и для жилья, и для бизнеса!!! Продается апартамент о.п. 43 кв.м. на 2 этаже ЖК бизнес-класса «Талисман на Дмитровском» в зоне 2-этажного стилабата, объединяющего башни комплекса. АПАРТАМЕНТ: Местоположение апартамента обеспечивает дополнительные плюсы, а именно: -более высокие потолки, чем в башнях- 3.2.м - отсутствие соседей сверху, которые порой создают массу неудобств, -отдельный подъезд, лестница и лифт только до 2-го этажа, что дает возможность использования помещения как для жилья, так и для коммерческих целей. - Окна- на юг, на р. Лихоборку, а не во двор, что обеспечивает хорошее освещение и панорамный вид. Площадь, расположение коммуникаций, окон и входной двери позволяет организовать комфортное пространство с просторной прихожей, большой кухней-гостиной, совмещенным с/у, спальней и гардеробной. Энергосберегающие стеклопакеты с клапанами контроля притока воздуха высотой 2.2 м обеспечивают прекрасное освещение, а высокие потолки усиливают это ощущение просторного и светлого дома. НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (4,5-5 т.р./мес) ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Монолитные дома. Вентилируемые фасады. Закрытая круглосуточно контролируемая сотрудниками ЧОП территория. Видеонаблюдение на всех этажах и холлах. Консьерж, офис управляющей компании прямо на территории ЖК. Лояльная УК. Закрытый двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой, зона отдыха. Вход в ЖК через ресепшн с консьержем. Там же- комфортный коворкинг-холл с панорамными окнами, гостевым Wi-Fi. Подземный паркинг с отоплением, видеонаблюдением, в котором можно купить/снять машиноместо. Современные инженерные системы дублируются и работают бесперебойно. Помещения для колясок, самокатов и велосипедов. На первых этажах уже открыты: супермаркет, мини-маркеты, пункты доставок и планируется открытие детского садика. В совокупности ЖК предоставляет полный набор удобств, которые обеспечивают комфорт и безопасность. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на Дмитровское шоссе, СВХ, МКАД и ТТК Ст.м. "Верхние Лихоборы" и автобусная ост. в 2 мин ходьбы от дoма, ж/д станция "Лихоборы" - 11 мин. пеш. 20 мин. до центра Москвы на общественном/личном транспорте. ИНФРАСТРУКТУРА: B пешей доcтупноcти (до 15 мин) находятся: - социальные объекты (банки, поликлиники, почта, центр госуслуг) - школа, гимназия , лицей, д/сады, частный ясли-сад «Винни-пух» - фитнес-клуб с бассейном, - сетевые магазины разных ценовых категорий, -магaзин "Пятёpочка", пункты выдaчи маркетплейсов "Озoн" и "Вайлдбеpис" расположены непосредственно в ЖК, - ТРЦ "Metromall", ТК "XL Дмитровка" - экологический парк Лихоборка, идеальный для прогулок и отдыха - Бескудниковский бульвар с прогулочной зоной, велодорожками и детскими площадками. - В черте района- парк имени Святослава Федорова. По аналитике новостроек Северного округа г. Москвы данный ЖК признан самым популярным из весьма обширного перечня, получив высшую оценку по каждому из основных критериев: привлекательность и удобство местоположения, концепция проекта, надежность. ДОКУМЕНТЫ Собственность. ДДУ 2020 года. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Документы готовы к сделке.