Продам трехкомнатную квартиру 65.6 м² этаж 1/9 город Москва улица Домодедовская 1/1 Южный административный округ

Риэлторов прошу звонить, только если есть реальный покупатель. В сотрудничестве по поиску клиентов не заинтересованы. Предлагается к приобретению удобная трехкомнатная квартира в спальном районе, с гардеробной и подвальчиком. Общая площадь 65,6 м. кв., жилая 44,9 кв.м. Все комнаты изолированные: 18, 14 и 12 метров. Санузел раздельный с изолированным стояком. Большая лоджия. Договор купли-продажи от 2005 года, 2 взрослых собственника, в квартире никто не живет, свободная продажа. Идеальна для семьи с детьми, семьи с пожилым родственником который не хочет зависеть от работы лифта, или пары любящей уединение и спокойный образ жизни. Много мест для хранения: гардеробная комната, две вместительные антресоли с доступом с двух сторон и просторная лоджия с люком в изолированный подвальчик. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование пространства. Также в квартире есть такое редкое преимущество, как изолированный стояк в санузле. Водоснабжение и канализация индивидуальные и не идут дальше ни к каким соседям. Никто никогда не перекроет вам воду во время ремонта, а если ремон будете делать вы - можно держать воду перекрытой сколько угодно и никому это мешать не будет. С соседями по подъезду квартира не граничит, между ней и соседней квартирой техническое помещение с электроразводкой. С другой стороны от квартиры толстая стена между двумя подъездами и соседей оттуда никогда не слышно. Под нами тоже никого нет, так что квартира максимально обособлена от соседей. Также вы не будете зависеть от того, работает ли лифт в подъезде. Вокруг много парковочных мест, даже вечером всегда при посещении вижу из окна квартиры свободные для парковки места во дворе или вдоль Домодедовской улицы. Зелено. Окна выходят на две стороны, из них открывается красивый вид на большое количество зелени и кусты сирени. Дорога расположена достаточно удаленно от дома, за широкой полосой деревьев. В пешей доступности парк и усадьба Царицыно. В 2010 проведен капитальный ремонт дома с утеплением фасада и заменой коммуникаций. Сам дом, садик и школа красиво и современно отделаны. В самой квартире капитальный ремонт делали в 2006 году, а косметический в 2021 году. На Домодедовской улице есть вся необходимая социальная инфраструктура, начиная от детской и взрослой поликлиник (обычной и стоматологической), до социальной службы, Пенсионного фонда, Мосэнерго, МФЦ, почты, взрослой и детской библиотек. Есть Спар, Атак, Пятерочка, Вкусвилл, Магнит и пункты выдачи Озон и Яндекс-маркет. Школа и сад во дворе дома и видны из окна. Рядом с домом шикарная детская площадка, есть спортивная площадка. Пешая доступность до двух станций метро м. Орехово 12 минут, м. Домодедовская и ТЦ Домодедовский 13 минут), но можно доехать и на автобусе (остановка рядом с домом). До парка Царицыно 15 минут пешком, можно также добраться автобусом. Два взрослых собственника. Свободная продажа, в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Квартира также свободна, в ней никто не живет. Всем прописанным есть куда выписаться.