Продам трехкомнатную квартиру 72.0 м² этаж 2/17 город Москва улица Фестивальная 22/5 Северный административный округ

Эксклюзивное предложение! Продается квартира в доме ЖСК престижного жилого проекта "Лебедь". Дом образцового содержания! Просторнейшая входная группа с высокими потолками и цветущими растениями, видеонаблюдение, консьерж. Доступная среда без лестниц и подъемов. Квартира расположена на 2 этаже (фактически это уровень 4 ЭТАЖА), этажом ниже соседей нет, т.к. там расположен технический этаж с обустроенными помещениями вспомогательного назначения, которые сдаются в аренду. Помещения относятся к общедомовой собственности, средства от аренды идут на нужды дома. Общая площадь 72 кв.м плюс балкон 8 кв.м. Состоит из 3 изолированных комнат, просторной солнечной кухни-гостиной с кладовой и выходом на балкон, холла и двух санузлов. В квартире выполнен новый ремонт (делался для себя с использованием качественных материалов): идеально выровнены и оштукатурены стены, проведена полная замена труб в стояках, новая электропроводка и электрощит, установлены современные радиаторы, качественные стеклопакеты, новая стильная входная дверь. Идеальные документы. 1 взрослый собственник. Договор дарения от матери к сыну 2015 г. Квартира в собственности одной семьи с 1986 г. Юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Около дома расположена православная гимназия, только что построенная современная общеобразовательная школа №648 с дошкольным отделением. Напротив подъезда находится фитнесс-клуб с бассейном. Парковка бесплатная, машиномест достаточно. В пяти минутах огромный супермаркет Спар, на соседней улице спортивный центр Динамо со множеством секций. До метро Речной вокзал 20 минут через прекрасный зеленый парк Дружба с оборудованными площадками для отдыха, футбольным полем, тренажерами, велодорожками, каскадом прудов, кафе и современными детскими площадками. Недалеко находится обновленный Северный речной порт с огромным старинным парком, ресторанами и набережной, откуда можно любоваться закатами и отправиться на речную прогулку.