Продам трехкомнатную квартиру 75.5 м² этаж 13/14 город Москва улица Старобитцевская 23/2 Юго-Западный административный округ

Пожаловаться

✅Наши преимущества . - отличные условия качества жизни района - богатая инфраструктура, включающая объекты всех сфер жизни - лидирующие позиции в рейтинге самых чистых районов Москвы. - хорошая экология и роза ветров, отсутствие промзон -молодой, зеленый, уютный, спальный, тихий район - один из крупнейших лесопарков Москвы в пешей доступности -обилие солнечного света , отсутствие шума -отличный вид из окна -свободные парковочные места -хорошие документы ✅Что Вы приобретаете. Дом. Уют. Стабильность. Спокойствие. Доступность. Комфорт. Здоровье. Спорт. ✅Локация. ЮЗАО (отличная развитая дорожно-транспортная инфраструктура, большое число «зеленых» пятен, практически полное отсутствие промышленных производств и сравнительно высокий культурный уровень жителей.) Район-Северное Бутово. г. Москва, ул. Старобитцевская, дом 23 к2. ✅О доме. 14-ти этажный , панельный дом 1992 года постройки. Типовая серияП55(модификация П55/12*) Лифты-2 . Мусоропровод. ✅О квартире. Трехкомнатная.13 этаж. Распашонка. Интересная планировка. Общая площадь:75,5 (без учета балконов и лоджии)-по выписке из ЕГРН. Жилая площадь:46,6 Изолированные комнаты:19,7-13,2(плюс балкон 1)-13,7(плюс балкон 1,2). Кухня:8,3 (плюс лоджия 1,2) Санузел раздельный(ванная-3 и уборная- 1 ) Лоджия :1,2 (выход на лоджию из кухни) 2 Балкона :1,2 (выход из комнаты 13,7) и 1(выход из комнаты 13,2) Высота потолков:2,65 Коридор : 8,4 / 5,2 / 2,9 Окна комнат 13,2 и 13,7 направлены на северо-запад. Окна комнаты 19,7 , кухни и прихожей направлены на юго-запад, во двор. Под ремонт. ✅Документы. Первичные документы более 5 лет. Собственники в Москве(личное присутствие на подписании). Альтернативная продажа на меньшую площадь. Перепланировок нет. Обременений , арестов нет. Долгов нет. Материнский капитал не использовался. ✅О районе. Один из самых комфортных и благоустроенных районов Москвы ✅Инфраструктура. Рядом есть все. Множество магазинов разных категорий (от продуктовых до строительных), много торговых центров и ярмарки, кафе, рестораны. Поликлиники для детей и взрослых, медицинские лаборатории, диспансер, аптеки, частные медицинские центры и стоматологии. Школы и детские сады. Библиотека. Точки притяжения-фестивальные площадки и межрегиональная ярмарка. Организован спортивный кластер, притягивающий и детей, и молодежь, и взрослых. Рядом спортивная, лыжная база. ✅Транспортная доступность . Комфортные пешеходные зоны. Рядом с домом- остановка общественного транспорта» Старобитцевская улица, 23»Многочисленные автобусные маршруты позволяют доехать до самых удаленных участков и до ближайших «соседей». Пешая доступность до ст.м «Бульвар Дмитрия Донского», с.м»Лесопарковая» . Выбор между пересадкой на Серпуховско-Тимирязевскую и Калужско-Рижскую, линии метро.40 минут и Вы центре. Близость к МКАД улучшает транспортную доступность района. Выгодное расположение позволяет быстро добираться до других автомагистралей. Варшавском шоссе- магистраль с дублерами, эстакадами и тоннелем прямого хода. МЦД2- Битца , Бутово и Щербинка увеличили количество вариантов поездок по городу и области. ✅Экология. В пешей доступности природно-исторический парк «Битцевский лес»- главная достопримечательность. Его называют «зелеными легкими» столицы. Благоустроенный Парк в пойме реки Битца. Набережная вдоль Верхнего и Малого Качаловских прудов ✅Достопримечательности. Старинный храм 17 века - великомученицы Параскевы Пятницы в Качалове. Бывшая усадьба князей Трубецких «Знаменское-Садки»( «приют спокойствия, трудов и вдохновенья».А.С. Пушкин). Ботанический сад ВИЛАР. Бутовский лесопарк. ✅О нас. К диалогу открыты. Просмотры организовываю только по звонку и по предварительной договоренности.