Продам трехкомнатную квартиру 70.4 м² этаж 10/14 город Москва проезд Олонецкий 18 Северо-Восточный административный округ

Пожаловаться

Продается видовая 3-х комнатная евро квартира в СВАО в 12 мин. пешком от м. Бабушкинская, 25 мин езды на метро от Кремля. О ДОМЕ: Кирпичный, 14 этажный дом. По проекту серия II 67 «Башня Вулыха». Построен 1980г. Лифты, грузовой и пассажирский. В период с 2021-2023 в доме произведен кап. ремонт. О ЛОКАЦИИ ДОМА: Дом расположен в районе Бабушкинский. Бабушкинский район находится на Северо-Востоке города (СВАО). Очень зеленый, экологически чистый и тихий район. Район мало застроен новостройками. В районе развита инфраструктура. В шаговой доступности от дома школа, детский садам и поликлиника. В 5 минутах ходьбы от дома находится ТЦ Клен, в котором имеется супермаркет, кинотеатр, фитнес с большим бассейном и разными магазинами. Рядом располагается муниципальный бассейн, службы доставки плеймаркетов, продуктовый магазин Дикси. В 2-х минутах расположен парк Яуза. Парк протяжённостью 7 км. В парке имеются дорожки для прогулок, парк освещен, имеются детские площадки, каток, летом открытый бассейн. Окна квартиры смотрят на парк. Недалеко от дома располагается многоэтажный паркинг. Вокруг дома достаточно мест для парковки. Проблем запарковать свою машину вообще нет. В 10 минутах езды от дома АШАН, ЛЕРУАМЕРЛЕН, ТВОЙ ДОМ, Строительная Ярмарка на ЯУЗЕ и продуктовая оптовая ярмарка. В 10 минутах ходьбы ТЦ Кондор, ТЦ Радужный, ТЦ Желтый, Детский мир, Банк ВТБ, Сбербанк. О КВАРТИРЕ: Большая уютная квартира с капитальным евро ремонтом. Квартира располагается на 10 этаже. Окна выходят на юго-запад и смотрят на парк. В квартире произведена перепланировка, которая документально узаконена. В квартире 2 спальни, 2 большие лоджии (5,5м2 и 5.8 м2), 2 с/у, кухня гостиная, отдельная гардеробная комната, которая располагается в одной из спален. В квартире заново разведена вся сантехника с применением современных технологий (проложены пластиковые трубы Рехау, установлены отдельные коллекторы с фильтрами на холодную и горячую воду, установлена система блокиратора воды при ее протечки, установлен бойлер накопления воды при ее отключении). В квартире заново заведена от щитка в коридоре и разведена по квартире электрика. Установлены автоматы на энерго затратную бытовую технику, узо, установлена система сдерживания скачков энергии. Произведена замена всех радиаторов. Лоджии утеплены и в них установлены стеклопакеты. Стеклопакеты установлены во всей квартире. А это значит в квартире тепло. Внешнего шума с улице вообще нет. Весной и летом слышно, как поют птицы в парке. На кухне установлен фильтр питьевой воды. Из смесителя на кухне льется фильтрованная вода и не фильтрованная вода. Вся встроенная мебель и новая техника (варочная панель (индукционная), духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, холодильник, большая посудомоечная машина, стиральная машина на 7 кг загрузки) останется новым хозяевам. Вся обстановка входит в стоимость квартиры. В с/у, в кухне гостиной, в коридоре установлена система теплый пол. В квартире много мест для хранения вещей. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Несовершеннолетних детей не имеется, без обременений, менее 5 лет в собственности. свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Все подробности ремонта расскажу при просмотре. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 12-15 мин пешком от метро Бабущкинская. 25 мин езды на метро до Кремля. На автомобиле беспрепятственный выезд за 7 минут на МКАД, 7 минут на СВХ, 2 мин на ул. Енисейская.