Продам двухкомнатную вторичку 62.0 м² этаж 15/16 город Москва метро Аминьевская улица Нежинская 19к/1

Пожаловаться Редактировать

Продаётся просторная уютная 2-х комнатная квартира на 15 этаже 16-этажного панельного дома с уникальной улучшенной планировкой (редкий метраж для двушки в подобной серии домов) и отличными видами из окон. Общая площадь - 62,8 кв.м 1-я жилая комната - 25 кв.м 2-я жилая комната - 13,6 кв.м Кухня - 9,4 кв.м Ванная - 5 кв.м Гардеробная 3 кв.м Лоджия - 6 кв.м В квартире сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (отопление, вода, свет), установкой новых батарей отопления, заменой полов, выравниванием стен и потолков, остеклением лоджии. В квартире проведена перепланировка с дизайнерским ремонтом, в результате которого: Полностью заменена на новую электропроводка с установкой внутриквартирного электрощитка и 3-х фазного счетчика; объединён и расширен за счет коридора санузел (новые трубы, установлена гидромассажная ванна, инсталляция под унитаз и стиральная машина, фильтры на воду, система от протечек); оптимизировано пространство коридора, за счёт которого увеличена площадь гостиной; застеклена и утеплена лоджия (6 кв. м, объединяет кухню и гостиную, пол отделан плиткой, есть встроенный хозяйственный шкаф); встроенное освещение в ванной, на кухне, в комнате На всех окнах тройные стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией Во всех помещениях установлены мощные кондиционеры Мицубиси (3 блока). На кухне и в ванной тёплые полы В жилых комнатах на полу уложена паркетная доска; кухня, ванная, коридор и балкон - керамическая плитка Обустроена отдельная гардеробная 3 кв.м (вход из коридора) В коридоре установлен большой зеркальный встроенный шкаф Металлическая входная дверь с усиленной защитой и укреплённой стеной В квартире проведён высокоскоростной интернет с телевидением. В квартире остаётся встроенная кухня (массив дерева) с встроенной техникой (плита, духовка, вытяжка, посудомойка), кондиционеры, стиральная машина, встроенные гардеробы. Цена за остальную мебель оговаривается отдельно. Квартира находится в доме с отличным местоположением. Дом стоит торцом к проезжей части по ул. Нежинская и отгорожен от неё полосой деревьев, поэтому шум дороги не слышен, а ночью вообще тихо. Из окон квартиры открываются великолепные виды. С одной стороны окна квартиры выходят на природный парк долины реки Сетунь (кухня и гостиная на запад - из окон можно наблюдать волшебные закаты), с другой стороны (спальня) - во двор, на восток (просыпаемся с солнцем). Квартира расположена в 16-ти этажном панельном доме серии МГ-601 1971 года постройки (кооператив министерства Энергетики). В доме проведён капитальный ремонт в 2015 г. с заменой лифтов, мусоропровода, полов, покраской стен, заменой окон и межлестничных дверей. Дом находится в тихом экологичном зелёном районе Матвеевское с хорошо развитой инфраструктурой (в пешей доступности детсады, школы, магазины, парки), рядом торговые центры (Океания, Квартал), метро Славянский бульвар, Аминьевская, Минская. Около дома автобусная остановка. В районе можно брать на прокат велосипеды и самокаты.