Описание
Превосходная инвестиционная возможность! Реновация, вторая волна, запланирована на 2025-2028 годы. Всего пара минут ходьбы до станции метро "Проспект Вернадского"! Квартира идеально подходит для сдачи в аренду! Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: улица Удальцова, дом 43. Участие в программе реновации в период с 2025 по 2028 год позволит будущему владельцу в скором времени стать обладателем новой квартиры в современном монолитном доме, в престижном районе рядом со станцией метро. О квартире: Эта квартира – отличный вариант для проживания как для одного человека, так и для семьи, также она представляет собой выгодное предложение для сдачи в аренду. Расположена на третьем этаже. Общая площадь составляет 41,2 кв. м, жилая – 26,1 кв. м. Две изолированные комнаты: 18,0 кв. м и 8,1 кв. м. Кухня оборудована мебелью и техникой. Санузел совмещенный, просторный. Вся техника в рабочем состоянии. Квартира очень теплая. Из гостиной есть выход на балкон. Окна выходят в тихий двор. Требуется ремонт. Квартира в жилом состоянии, мебель остается новым владельцам. Близость к метро (2 минуты пешком) гарантирует стабильный спрос арендаторов. В рамках реновации собственники получат квартиру большей площади с отделкой. О доме: Панельный дом серии I-515, построен в 1961 году, пятиэтажный. Четыре подъезда. Во дворе есть наземная парковка, территория дома огорожена шлагбаумом. Зеленый двор с современной детской площадкой. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района "Проспект Вернадского". В шаговой доступности магазины, торговые центры, парки, спортивные клубы и кинотеатр. Район предлагает высокий уровень жизни, а для детей предусмотрены игровые площадки на свежем воздухе. Рядом детские сады, школы, в том числе известная школа №1541, и развивающие центры. Близкое расположение поликлиник и медицинских центров. Удобная транспортная доступность до центра города на метро или автомобиле. Переселение по программе реновации будет осуществляться в этом же районе, предположительно в непосредственной близости, на проспекте Вернадского. Транспорт: Отличная транспортная доступность: 2 минуты пешком до метро "Проспект Вернадского", 11 минут до "Новаторской". Развитая сеть автобусных маршрутов. Приобретение этой квартиры – это не только комфортное жилье, но и разумная инвестиция. Возможность использования в качестве прибыльного арендного бизнеса. Без дополнительных вложений в ремонт вы сможете получать стабильный ежемесячный доход от аренды (от 60 000 рублей). Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Основание собственности – приватизация. Без каких-либо обременений. Один зарегистрированный человек, выпишется до сделки. Арт. 102364120
