Продам двухкомнатную квартиру вторичку 34.0 м² этаж 1/8 город Москва метро Тульская улица Серпуховский Вал улица Хавская 28 муниципальный округ Даниловский

Арт. 105356173 Двушка в центре Москвы – готовый инвестиционный проект с доходностью 10-15% после ремонта! Идеальное расположение: Тихий зеленый район между станциями Тульская (8 мин) и Шаболовская (12 мин). В пешей доступности: Даниловский рынок с гастрономическим разнообразием ТЦ "Орджоникидзе" (Ашан, магазины, сервисы) Донской и Даниловский монастыри – престижная локация Школа и детский сад – 2 минуты ходьбы Фитнес-центры, бассейн, парки – для комфортной жизни Квартира 34,8 м² с большим потенциалом: Смежные комнаты (можно сделать изолированными) Окна во двор – тишина и уют Свободная планировка – простор для дизайнерских решений Требуется ремонт – после него стоимость вырастет на 25-30% Почему это выгодная инвестиция? Вариант 1: аренда после ремонта → 80 000 – 110 000 ₽/мес (с учетом качественного ремонта) Вариант 2: Посуточная аренда (управляем за вас!) → Доход от 150 000 ₽/мес → Полный сервис: бронирование, уборка, контроль Вариант 3: Перепродажа с наценкой 30% → После ремонта квартира будет стоить на 4-5 млн дороже → Быстрый оборот капитала Гарантии безопасности: 100% чистота сделки (приватизация + наследство) Никто не прописан – никаких скрытых обременений Возможность провести сделку под присмотром юристов Что вы получаете? → Готовый бизнес-план с расчетами окупаемости → Помощь в подборе строительной бригады (если нужно) → Варианты сотрудничества: можем купить квартиру сами или помочь с реализацией Звоните – подготовим индивидуальный расчет доходности! Звоните прямо сейчас! Язык для общения: - Испанский - Русский - Английский Напишите мне, Николас Леон, ваш международный агент по недвижимости (русский, английский, испанский), и я: Организую просмотр в удобное время. Расскажу, как выгодно оформить сделку Звоните сейчас!