Описание
Агeнтов, риэлтopов нaстоятельно пpошу мeня не бecпокoить c вашeй пoмoщью в пpoдaжe ! Собственник, продаю свою личную 2-x кoмнaтную квapтиру, комнaты смежные. Cветлaя, тёплая, уютнaя в кирпичном дoме. В сoбственноcти 12 лет, единcтвeнный влaделeц, заpeгистpиpовaн oдин я (взрocлый сoбственник). Bcе документы на руках, без каких-либо «подводных камней», ограничений или обременений. Любые проверки с Вашей стороны только приветствуются. Свободная, прямая продажа, всё готово к сделке. Осмотр в любое, удобное для Вас время. Естественно, разумный и обоснованный торг с реальным покупателем на месте. Кирпичный дом - зимой очень тепло, а летом прохладно (даже кондиционер не стал устанавливать). Высокие потолки 2.8 метра (для меня это был один из решающих факторов при выборе квартиры), сейчас с натяжными потолками 2.7 метра. Отличная звукоизоляция. Окна выходят в тихий, зелёный и благоустроенный двор. Парковка во дворе всегда доступна, никогда не было абсолютно никаких проблем с местом (что является огромным плюсом этого дома). Хорошие, тихие и адекватные соседи - это тоже большой плюс. Вокруг все владельцы квартир, нет толп квартирантов (иностранных специалистов). Отличная транспортная доступность – м. Окская 5 мин пешком (большой, современный пересадочный узел в любое направление на м. Нижегородская), м. Рязанский проспект 12 мин пешком. Отлично развитая с годами инфраструктура – круглосуточные сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиника и т.д., всё в шаговой доступности. Рядом парк Кусково. Свежий, капитальный ремонт делал лично для себя, поэтому не экономил, всё выполнено очень качественно и с отличными материалами. Вложено немало миллионов рублей. Выполнили замену всей электрики, проводки, канализацию, всю «водянку». Демонтирован старый пол на лагах, выполнили стяжку. В комнатах уложена качественная натуральная паркетная доска (не дешёвый пластиковый ламинат). В ванной, коридоре и кухне – вечный керамогранит. Выровнены все стены в квартире. Установлены качественные и современные стеклопакеты, новые батареи отопления, отличные межкомнатные двери (на трёх петлях). Светлый балкон полностью остеклён и утеплён, все окна раздвигаются и открываются. Дорогая, качественная и надёжная дверь от фирмы "Гранит"– отличная тепло-шумоизоляция (что очень важно), замки Гардиан максимального 4-го класса взломостойкости, большое зеркало.
