Описание
АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Есть свой юрист, будет присутствовать на сделке. Продаётся светлая просторная квартира в Москве на 14-м этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году в ЖК Испанские кварталы. Общая площaдь квaртиpы cостaвляeт 57,6 кв. м (с лоджией - 61,2 кв. м), жилая плoщадь — 36,1 кв. м, пpоcтoрная кухня — 10,6 кв. м. Выcота потoлкoв - почти 3 мeтра добавляет ощущениe простора. Самый высокий, но не последний, этаж. В квартире никто не жил, всё свежее. Делали для себя, не под продажу: стяжка пола, выравнивание стен, качественные межкомнатные двери, на полу прочный ламинат высокого класса (толщина 23 мм), натяжные глянцевые потолки. Разведена электрика и высокоскоростной интернет во всех комнатах, в "мокрых точках" стоит система "Аквасторож". Санузел раздельный в качественной плитке, имеет встроенную нишу под стиральную машину, установлена качественная сантехника. Много мест для хранения (смотрите фото). Полноценная двушка, комнаты изолированные, почти квадратной формы, что очень удобно для размещения мебели. Просторная кухня с лоджией 3,6 кв. м с панорамным остеклением станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. Шикарный вид из окон на тихие дали (ощущение как будто на даче). В квартире очень тихо и спокойно, соседи доброжелательные и порядочные люди. В квартире тепло зимой и прохладно летом (очень удачное расположение квартиры) - зимой включена 1 батарея. Дом монолитный тёплый, современная беспрепятственная входная группа на уровне земли. Чистый ухоженный подъезд и новые современные лифты. Закрытая огороженная территория - "двор без машин" - это безопасное пространство для ваших детей. Удачное расположение дома в ЖК: рядом с центром, но без толкучки. Возле дома 3 парковки (придомовая, через дорогу и семиэтажный наземный паркинг), автобусная остановка, детские и спортплощадки. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: детские сады и школа, поликлиника, аптеки, различные продуктовые магазины и пекарни, кофейни, винотеки, бытовые службы, зоомагазины, салоны красоты и фитнес-клубы, центры изучения языков, ТЦ "Сиеста" с кинотеатрами и т.д. При желании в квартиру можно сразу заезжать и жить, всё необходимое есть и остаётся. Московская прописка. Хорошая транспортная доступность: до метро "Прокшино" 15 минут пешком, 7 минут на автобусе, остановка под окнами. На автомобиле 3 минуты до новой автострады СБВ (Солнцево-Бутово-Варшавское ш.); 5-10 минут езды до Калужского и Киевского шоссе с выездом на МКАД (4,7 км). Квартира более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не прописан и не живёт. Свободная продажа! Идеальные документы. Ипотека возможна. Основания собственности: ДДУ с застройщиком, продажа от первичного собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и прозрачным. Осмотр по предварительной договорённости.
