Продам двухкомнатную квартиру вторичку 34.0 м² этаж 9/9 город Москва метро Юго-Восточная улица Чугунные Ворота 21к/1

Продается 2-х комнатная квартира на 9-ом этаже 9-ти этажного КИРПИЧНОГО дома 1966 года постройки. Квартира светлая, комфортная, теплая. Советский комфорт-класс жилья: кирпичные брежневки, серия II-29. Внешние стены из кирпича толщиной в 0,55 м, это было не дёшево, но такие стены обладают прекрасной тепло и звукоизоляцией, и превосходят по этим параметрам стены панельных домов (головной болью в которых становится разгерметизация наружных швов, и, как следствие, промерзание стен). Кирпичные же стены такой толщины прекрасно защищают от холода зимой, не промерзая, а также не прогреваются на всю свою толщину при летнем зное, обеспечивая внутри квартиры комфортный климат. Перекрытия домов этой строительной серии собирали из многопустотных плит, которые также обладают хорошей шумоизоляцией. Квартиры друг от друга отделяют либо толстые кирпичные диафрагмы жесткости и несущие стены, либо перегородки, выполненные из сдвоенных плит с зазором между ними в 0,4м, что обеспечивает (в отличии от панельных домов) достаточную звукоизоляцию. Квартира расположена на 9-ом этаже, над вами нет соседей. Есть полноценный технический этаж (не чердак), что обеспечивает в квартире тишину и хороший микроклимат: теплый, сухой, тихий. Квартира, площадью 34 м2, небольшая, но с функциональной планировкой. Прихожая со встроенным шкафом. Совмещенный санузел с большой ванной. Кухня площадью 6 м2, оборудована необходимой мебелью и техникой. Две изолированные комнаты: площадью 13 м2 со встроенным шкафом и выходом на балкон, вторая, площадью 8,5 м2 (между комнатами тоже есть проход с дверью). Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию или сдачу в аренду с высокой арендной ставкой. Новые стеклопакеты, новые радиаторы отопления, новые двери межкомнатные, балкон остеклен, санузел в плитке. Тамбур на две квартиры. Приличные соседи. Лифт. Чистый подъезд. Просторный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Около дома всегда есть парковочные места. Дом расположен в зеленом спокойном спальном районе со сложившейся развитой инфраструктурой. Рядом есть все для комфортного проживания и отдыха: школа, детский сад, образовательные и медицинские учреждения, фитнесс клубы, сетевые магазины и многое другое. Рядом благоустроенный парк Двенадцати лучей в составе парка Кузьминки с прудами, лодочными станциями, зоопарком, музеями, Усадьба Деда Мороза. Да метро Кузьминки 10 минут автобусом, До метро Юго-Восточная 7 минут автобусом. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Волгоградский проспект, Волжский бульвар, МКАД. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан, никто не проживает. Без перепланировок. Под ипотеку подходит. Без долгов, без обременений. Свободная продажа. Уважаемые покупатели! и коллеги! Звоните, приходите на просмотр. Эту квартиру стоит увидеть!