Продам двухкомнатную квартиру вторичку 59.0 м² этаж 22/24 город Москва бульвар Бескудниковский 58к/2 Яхромская

Двухкомнатная квартира 59,1м² в 10 минутах пешком от метро Яхромская. Квартира с момента постройки дома в одной семье. Два взрослых собственника. Основание права собственности - приватизация 2022 года. Никаких других прописанных, кроме собственников, на момент приватизации не было. Никаких детских долей, отказников от приватизации и т.п. Без обременений, незаконных перепланировок, долгов по ЖКУ. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Срочная продажа по причине переезда на юг. О ДОМЕ: - индивидуальный проект 01-пз 2009 г постройки - монолитный железобетон - чистый просторный подъезд, 4 лифта (в т.ч. грузовые), консьерж О КВАРТИРЕ: - 22 этаж - прекрасный вид, городская панорама, окна выходят на запад. Напротив находится клиника Фёдорова - гарантия того, что вам внезапно не воткнут перед окнами очередной человейник окна в окна. - приличные соседи со всех сторон, все по ночам спят, днём шумами не мучают - удобная планировка: 2 изолированные комнаты, большая кухня; раздельный большой санузел; две кладовки 2,3 и 1,4, большой застекленный балкон (не утеплен), просторная прихожая (подробнее на схеме планировки) - нужен косметический ремонт, но ремонт можно поменять всегда на свой вкус, а виды из окна и локацию не изменишь. В целом состояние жилое, квартира не маргинальная, не прокуренная, можно заехать. Есть бойлер в ванной и кондиционер в спальне. Сантехника и электрика частично новые. Краны не текут, счетчики поверены, плесени нигде нет. - уезжает диван, кресло, холодильник, стиралка, торшер, компьютер и 1 письменный стол. Всё остальное можем оставить без доплат, можем вывезти - по договорённости с покупателем. О районе: - отличная транспортная доступность (метро Яхромская 10 минут пешком, электрички в область Савёловское и Ленинградское направление, удобный выезд на Дмитровское, Ленинградское шоссе, СВХ). - зелёный район, через дорогу парк "Ангарские пруды" с большим количеством зон отдыха, детскими площадками и кафе, хорошая инфраструктура для любителей животных - роддом, поликлиники, школы и детские сады, стоматологии в шаговой доступности - магазины, круглосуточная аптека, пункты Озон, ВБ, СДЭК, отличный фитнес-центр в соседнем ЖК - в минуте ходьбы есть многоуровневый гараж и подземный паркинг Пишите, звоните, приезжайте на просмотр.