Продам двухкомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 6/6 город Москва метро Менделеевская улица Бутырский Вал 50 муниципальный округ Тверской

Двухкомнатная квартира в центре Москвы представляет собой отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество ремонта и удобное расположение. Вот основные преимущества: 1. **Расположение**: - Центр Москвы, близость к станциям метро Белорусская и Новослободская (10 минут пешком). - Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, поликлиника в 5 минутах ходьбы. - Культурные объекты, такие как Депо на Лесной, в шаговой доступности. 2. **Дом и подъезд**: - Дом 1938 года постройки с кирпичными стенами (60 см), что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. - Капитальный ремонт в 1978 году с заменой коммуникаций и перекрытий на железобетон. - Замена лифта в 2012 году, ремонт фасада и подъездов в 2021 году. - В подъезде всего 10 квартир, по 2 квартиры на этаже, что обеспечивает уют и приватность. 3. **Квартира**: - Площадь 46 кв. м. - Окна гостиной и кухни выходят в отремонтированный сквер с высокими деревьями, окна спальни — в тихий зеленый двор-парк. - Дизайнерский ремонт с использованием качественных экологичных материалов. - Полностью оштукатуренные и выровненные стены и потолок без гипсокартона и натяжных конструкций. - Деревянные полы, импортная сантехника, встроенная техника и система умный дом. 4. **Дополнительные возможности**: - Высокий чердак над квартирой, который можно официально присвоить и построить второй этаж, увеличив площадь квартиры до 90 кв. м. 5. **Ценность предложения**: - Квартира полностью готова к проживанию, с продуманным ремонтом и современными технологиями. - Уникальная возможность расширения жилой площади за счет чердака. - Тихий и зеленый район с развитой инфраструктурой делает это предложение особенно привлекательным для семей или тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Если вы ищете квартиру в центре Москвы с качественным ремонтом, хорошей инфраструктурой и потенциалом для расширения, это предложение стоит рассмотреть.