Продам двухкомнатную квартиру вторичку 40.0 м² этаж 3/7 город Москва метро Цветной бульвар улица Садовая-Самотёчная 2/12 муниципальный округ Тверской

Премиaльные aпapтaменты в клубном доме c Рыцaрeм нa Сaдовo-Сaмoтeчнoй🏰 Oб уникaльном домеЭтa иcтoрическaя жeмчужинa Moсквы вxoдит в cпиcок cамыx кpаcивых aрхитектуpныx достопримечaтельнocтeй стoлицы. Пoстроeнный в 1913 году в стилe нeогoтики, дoм поpажает cвoим фасадом, украшенным лепными барельефами с изображением средневековых дам, воинов в доспехах и фигур львов. Парадный подъезд сохраняет роскошное убранство: • Оригинальная роспись потолочного плафона с геральдической символикой. • Лепные настенные медальоны с профилями государственных деятелей Древней Греции и Рима. • В 2024 году проведена полная реставрация исторических интерьеров и заменены все инженерные коммуникации. Дом камерный: всего 7 этажей и 31 квартира, что обеспечивает приватность и исключительный комфорт.📍 РасположениеДом находится внутри Садового кольца, в самом центре столицы, в пешей доступности от знаковых объектов культуры и бизнеса: • 🚇 Метро Цветной бульвар – 5 минут пешком • 🚇 Метро Тверская / Пушкинская – 10 минут пешком • 🚗 Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо • 🚄 Белорусский вокзал и аэроэкспресс в Шереметьево – 25 минут на автомобиле • 🏛 Кремль – 10 минут (6 км)🌳 ОкружениеВ радиусе 10–20 минут пешком: • Парки: Сад Эрмитаж, Делегатский парк, Нарышкинский сквер, Рождественский бульвар. • Театры: Театр Моссовета, Большой театр. • Досуг: Фитнес-клуб Wоrld Сlаss, легендарные Сандуновские бани, ТЦ Цветной, ТЦ Неглинная, рестораны и бары на любой вкус. • Образование: МАРХИ, МГУУ, Синергия, РосУнимед, ПСТГУ. • Деловая среда: Мосгордума, Совет Федерации, МАДИ.🏡 Об апартаментахПлощадь 41,2 м² – функциональная и продуманная планировка: гостиная-кухня, изолированная спальня, санузел. Апартаменты передаются с премиальной чистовой отделкой, мебелью и техникой.🔑 Ключи передаются в марте 2025 года!✅ Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и высоким стандартам отделки. Уединение и шумоизоляция• Окна выходят в тихий двор • Толстые стены и дополнительная шумоизоляцияПространство, свет и воздух• Высокие потолки – 3,5 м • Большие окна и глубокие подоконникиОтделка и оснащение• Современные инженерные системы (вентиляция, кондиционирование) • Кухня с каменной столешницей и встроенной техникой • Санузел с премиальной сантехникой и продуманными системами хранения • В прихожей – шкаф во всю стену с зеркальными фасадами в полный рост • Дизайнерские светильники и качественные отделочные материалы • Прочные входные и межкомнатные двери, стильные радиаторы💎 Апартаменты в этом доме – это сочетание исторического шика и современной функциональности.📞 Свяжитесь с нами для организации индивидуального показа!