Продам двухкомнатную квартиру вторичку 83.0 м² этаж 11/23 город Москва метро Новокосино ш Носовихинское 43 Московская область, Реутов

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 43. Квартира расположена на 11 этаже 23-этажного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры 82,9 кв. м., распашонка, из окон открывается вид на тихий двор и на ТЦ Реутов Парк. Окна не выходят на шоссе, что позволит избежать избыточного шума и пыли. Площадь позволяет сделать евротрешку при грамотной планировке. Дополнительно имеются 2 застекленные лоджии общей площадью 8 кв.м., выходят на разные стороны дома, есть возможность сделать кабинет/рабочее место или увеличить площадь комнат. В доме 2-х уровневый подземный паркинг (спуск на лифте, не выходя на улицу), вокруг дома наземная парковка, есть возможность аренды машиноместа в ТЦ Реутов Парк, поэтому не придется беспокоиться о месте для стоянки автомобиля. Дом оборудован как пассажирскими, так и грузовыми лифтами, мусоропроводом. Транспортная доступность: - В пешей доступности (15 минут по оживленной освещённой улице) станция метро Новокосино, самая быстрая ветка метро от МКАД (до центра Москвы 20 минут), конечная станция, вагоны приходят пустые; - в 25 минутах пешком станция D4. Инфраструктура: -социальная инфраструктура в пешей доступности: в 3 минутах новая поликлиника, в 4 минутах детский сад, в 6 минутах школа; - ТЦ Реутов парк в 50 метрах с Ашаном, кинотеатром Каро, фудкортом и магазинами со всем необходимым; - в 15 минутах большая Территория фитнеса с бассейном, хамамом, финской сауной и ледовой ареной; - в 20 минутах пешком городской парк с детскими площадками и аттракционами; - в 20 минут большой Салтыковкий лесопарк с прогулочными и мангальными зонами, прокатом спортивного инвентаря, возможностью летом кататься на велосипедах, зимой на лыжах; - в 10 минутах пешком строительный рынок. Основание приобретения - ДДУ. Два взрослых собственника (супруги). Никто не прописан. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Без ограничений и обременений. Собственник. Продаю сам. Риелторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить.