Продам двухкомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 1/8 город Москва метро Кропоткинская переулок Сивцев Вражек 15/25 муниципальный округ Хамовники

Свободная продажа. Собственность с 2004 года (договор купли-продажи), 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Планировка соответствует плану БТИ. Двухкомнатная квартира, Москва, переулок Сивцев Вражек, дом 15/25, высокий первый этаж (есть цокольный этаж). Общая 46,2 кв.м., кухня гостиная 28,5 кв.м. (6,5 + 22), изолированная комната 10,3 кв.м., сан. узел совмещенный. Квартира будет интересна и как для собственного проживания, и как инвестиция со стабильной доходностью. Дом после капитального ремонта, заменены все коммуникации. Высокие потолки 3 метра, центральная горячая вода (НЕ газовая колонка), плита заменена на электрическую (согласовано). Прекрасная локация дома, до метро Арбатская, Кропоткинская, Смоленская 10 минут пешком. Отличная доступность на личном авто. По программе комплексного благоустройства улиц Москвы обновлены тротуары и фасады домов. В районе отлично развитая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, фитнес-клубы, школа, детский сад, поликлиника все в 5 минутах пешком.