Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 1/5 город Москва метро Шелепиха переулок Стрельбищенский 9а муниципальный округ Пресненский

Пpодaется двухкомнaтная квартирa в ЦАO в Преснeнскoм районe. Caмoe галвное прeимуществo - дом включeн в программу реновaции c дальнейшим автомaтичеcким pаcшиpeнием общей площади квартиры в этoм жe pайонe (пo утвержденнoму ген. плaну заcтpойки 798 и 800 квapтaллoв будeт новый дoм в 300 метрax от этого - ближе к Звенигородскому шоссе). Вторая комната была разделена на 2 небольшие с помощью гипсокартновой перегородки (легко демонтируется) - в одной без окон размещена 2-х метровая еровать и гардеробный шкаф, в другой - небольшая детская комната с кроватью, письменным столом и игровой зоной. Компактно, но фактически решение под 3-х конатную. Окна выходят во двор, под окнами ратсут цветы и небольшие деревья. Транспотрные артерии и основной шум и грязь от них не доходят в основном, поскольку дом находится внутри квартала на 3 линии) Квартира теплая зимой и комфортная температура в летнй период (кондиционер для охлаждения требуется только при температуре ближе к 40 крадусам). Во дворе закрытая парковка со шлагбаумами для владельцев квартиры. Можно получить резеденство на городской паркинг в этом районе. Удобная транспортная инфраструктура, выезд за пару минут на 3-е транспортное кольцо, Звенигородское шоссе, Шмитовский проезд и Б. Филевскую улицу. Ближайше станции метро: ул. 1905 года, Выстовочная, Делвлй центр и Шелепиха. В пешей доступности: Кранопресненский парк, Москва-Сити и т.д. Два взрослых владельца, в собственности более 10 лет. Продажа с альтернативой. P.S. Продаю самостоятельно - мне в помощь не нужен агент) Статус: Квартира, Количество комнат: 2, Общая площадь: 44.6 м², Площадь кухни: 5.6 м², Жилая площадь: 29 м², Этаж: 1 из 5, Дополнительно: Гардеробная, Тип комнат: Смежные, Высота потолков: 2.7 м, Санузел: Совмещённый, Окна: Во двор, Ремонт: Косметический, Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места, Техника: Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Способ продажи: Свободная, Тип дома: Панельный, Год постройки: 1960, Этажей в доме: 5,В доме: Газ, Двор: Закрытая территория, Детская площадка, Спортивная площадка, Парковка: За шлагбаумом во дворе