Продам двухкомнатную квартиру вторичку 45.0 м² этаж 2/9 город Москва метро Щелковская ш Щёлковское 79К 1

Отличная двушка с мебелью, полностью готовая для жизни! (торг возможен, причины повышения цены см в конце объявления) Комнаты 10 и 19 м2, изолированные, кухня 7м2, с/у раздельный, лоджия. Евроремонт (около 3х лет назад), натяжные потолки, ламинат, стеклопакеты Rehau, полностью новая проводка и коммуникации. Остаются встроенная кухня, встроенный шкаф в коридоре. остальную технику и мебель (холодильник, стиральная машина, стенка, шкафы, диван, кровать и др) - также готовы оставить при указанной цене 12.65 млн или близкой к ней. От метро: 7 минут пешком, отличный ТЦ Щелковский с МФЦ, всеми необходимыми магазинами, Магнит в доме. Двор со шлагбаумом, есть где припарковаться. Свободная сделка и максимально прозрачная история владения: квартира приватизирована в 90х на мою жену и тещу, теперь мы решили продать (нужна квартира в другом районе), я отвечаю за процесс продажи. В общем отличный вариант, когда не хочется возиться с ремонтом, покупкой и установкой мебели. Покупаете и можно сразу жить! PS РИЭЛТОРАМ с предложением помочь в продаже просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Показ только потенциальным покупателям! Почему повысилась цена, совокупность причин: 1. Был указан метраж 44м2 по памяти, в реальности по документам 45.3 м2 (готов сообщить кадастровый номер по запросу). 2. понял, что плохо посмотрел рынок и ориентировался на квартиры без современного ремонта ("бабушкины" варианты). Цена квартир рядом с метро, хорошим ремонтом как раз в диапазоне 12-13 млн. Рекомендация <текст-удален> по квартире - 13.1 млн, расширенный диапазон 11.8-14.4 млн. 3. ко всем плюсам квартиры готовы отдать за новую стоимость (или близкую к ней) всю технику и мебель - "сразу для жизни". Для нас это предпочтительный вариант, чтобы ничего не вывозить или по минимуму. 4. При этом торг с учетом повышения цены никто не отменяет. Мы рассчитываем продать в диапазоне 11.6-12.6 млн тому, кто предложат оптимальные условия