Продам двухкомнатную квартиру вторичку 36.0 м² этаж 9/9 город Москва улица Симоновский Вал 17/1 Московская область

Добрый день! Продаю УЮТНУЮ ВИДОВУЮ 2-комнатную квартиру с ремонтом в КИРПИЧНОМ доме в пешей доступности от ст. м. Пролетарская! Продажа без комиссии! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира приобретена по договору купли-продажи в 2017 году за наличные без использования мат. капитала. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в прямой продаже, готовы к быстрой сделке! Собственник будет лично присутствовать на сделке. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Если нужно, помогу Вам с одобрением ИПОТЕКИ. ПРО КВАРТИРУ: Светлая, тёплая, ухоженная, площадью 36 м² (по выписке из ЕГРН), с прекрасной шумоизоляцией и КОМФОРТНОЙ планировкой: - Вместительная КУХНЯ (7.20 м²), оборудованная всей необходимой мебелью и техникой, в том числе есть кондиционер, которого хватает на всю квартиру, - Просторная ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (13.90 м²) с выходом на застеклённый БАЛКОН, откуда открываются прекрасные виды на закаты и центр города, - Вторая изолированная комната 8.20 м² включает вместительный шкаф-купе, - Совмещённый санузел (2.40 м²), максимально удачно обустроенный для этой планировки, - Прихожая (4.30 м²). В квартире сделан капитальный ремонт. Заменена вся сантехника, электрика, установлены стеклопакеты, кондиционер и новые радиаторы. Закрытый тамбур на четыре квартиры. Чистая парадная. Спокойные соседи. В доме имеется лифт. Также есть технический этаж, кровля в хорошем состоянии. Несомненные преимущества квартиры это локация (практически центр Москвы) и ВИДЫ ИЗ ОКОН, перед Вашими глазами откроется Высотка на Котельнической набережной, церковь Новоспасского монастыря, Останкинская телебашня и даже часть Москва Сити. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Надёжный тёплый дом, окружённый зеленью, находится в небольшом отдалении от Симоновского Вала, при этом в пешей доступности от ТРЁХ станций метро. Во дворе каждую зиму заливают каток, есть детская и спортивная площадка. Около дома всегда есть МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ. В округе (3-10 минут ходьбы) находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, супермаркеты (ВкусВилл, Магнит, Пятёрочка, Азбука вкуса), торговые центры, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, фитнес центры, взрослая и детская поликлиника, пункты выдачи OZON и Wildberries, а также уединённый Новоспасский монастырь со своим садом. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность! Несколько остановок общественного транспорта в 300 метрах от подъезда (трамваи, автобусы). До выезда на ТТК - 6 минут. До ст. м. Пролетарская / Крестьянская застава, Дубровка - 15 минут ПЕШКОМ. До ст. м. Автозаводская - 20 минут пешком. Торг уместен, но только после просмотра. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и проконсультировать по сделке.