Описание
Евродвушка. Продажа от собственника. Помощь не требуется / в аренду не сдаётся. Продается стильная и уютная квартира бизнес-класса с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе "Сердце столицы" - Уникальный жилой комплекс на берегу Москва-реки со всей необходимой инфраструктурой, закрытой территорией и собственным парком, площадью 2,1 Га. Основные характеристики: - Площадь: 56,6 кв.м (по тех. паспорту БТИ). - Этаж: 18 из 36. - Дом: монолитный, построен в 2020 году. - Планировка: открытая, разделена на 4 функциональные зоны. - Высота потолков: 3,2 м. - Окна: панорамные двухкамерные Rehau, выходят на юг с видом на реку. Ремонт и оснащение: - Дизайнерский ремонт. Проект согласован в МЖИ. - Отделка стен, потолков: ГКЛ, краска, керамогранит. Шумоизоляция жилых комнат. - Полы: Гидро / шумоизоляция по всей квартире. Покрытие: керамогранит и инженерная доска, с подогревом в санузле. - Инженерные системы: - 3-х фазный ввод электричества в квартиру. Два раздельных электрощита для слаботочных и высоковольтных потребителей. Проходные выключатели по всем комнатам. - Основное освещение - Трековые светильники NOVOTECH. Подсветка - светодиодные ленты и точечные светильники. - Установлены коллекторы распределения водоснабжения и отопления. Защита от протечек (с автоматическим перекрытием воды), встроен проточный водонагреватель, магистральные фильтры воды. - Санузел: оборудован всей необходимой мебелью и сантехникой, а также стиральной и сушильной машинами. - Мебель и техника: квартира полностью укомплектована (встроенная мебель, техника). Много мест для хранения вещей (гардеробная + 5 встроенных шкафов) Вся встроенная, а также кухонная техника и мебель остаются новому владельцу (остальное обсуждается) Инфраструктура: - Закрытая охраняемая территория ЖК с собственным парком, детскими и спортивными площадками. - На территории ЖК школа, детский сад, фитнес-клуб, магазины, кафе, рестораны. - Транспортная (пешая) доступность: - 10 - 15 минут пешком до метро и МЦК "Шелепиха". - 20 минут до МЦД. - 25-30 минут до Москва-Сити. - 15-20 минут до Филёвского парка. - Удобный выезд на ТТК и набережные. Юридические детали: - Один взрослый собственник без юридических и прочих проблем. - Обременение: ипотека ВТБ 3,6 млн рублей (погашение за счет покупателя). - Полная стоимость в договоре. Посредников просим не беспокоить.