Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 1/9 город Москва метро Октябрьская переулок 2-й Спасоналивковский 16

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: 2-ой Спасоналивковский переулок, дом 16. Общая площадь квартиры составляет 44.8 кв.м, она находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. До метро "Октябрьская" всего 6 минут пешком. В квартире сделан евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу же наслаждаться уютом и комфортом, оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Окна выходят на улицу, создавая дополнительное освещение и атмосферу уюта. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, летом 2024 г. был проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, что делает проживание комфортным и удобным. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни и отдыха находится рядом, что делает эту квартиру особенно привлекательной для проживания и сдачи в аренду. На данный момент сдаётся в долгосрочную аренду за 215 000 ₽ в месяц, можно увеличить доход до 400 000 ₽ через посуточную или краткосрочную аренду. Сделка осуществляется без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, квартира юридически чистая. Агентам просьба не обращаться с предложениями о размещении дополнительных объявлений и услуг, рада буду конкретным запросам профессионалов с потенциальными покупателями. Если не дозвонились, пишите, пожалуйста, в сообщения <текст-удален>а.