Продам двухкомнатную квартиру вторичку 68.0 м² этаж 9/43 город Москва метро Шелепиха наб Шелепихинская 34к/6

Продается 2 ком квартира 68м² - ЖК Сердце Столицы (Бизнес класс) Здание 10 ( Наб. Шелепихинская, д.34, корп.6) С 9 го этажа открывается изумительный вид ТИХИЙ в благоустроенный двор и на Москва Сити. ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ (предлагаемая застройщиком): * Кухня - гостиная 19 м²* Спальня 1 - 17 м²* Спальня 2 - 14 м²* Санузел 1 - 4,6 м²* Санузел 2 - 2,8 м²* Холл суммарно - 11 м² ДОМ ПОСТРОЕН -Ключи на руках -оперативный показ.!!! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- 1 собственник- Без обременений До станции метро и МЦК Шелепиха 800м 8-10 минут пешком. До НОВОЙ станции ПРЕСНЯ (открытие 2025г) всего 100м (1 минута пешком) - Высокие потолки 3,2 м- Большие крупноформатные окна от компании Rehau высота окна 2,4 м.- Быстрые и бесшумные финские лифты SHINDLER на прямую из паркинга доставят вас к вашей квартире.- Подземная двух уровневая парковка с Автомойкой Теплая и Светлая (машиноместа и кладовые помещения для хранения сезонных вещей можно приобрести отдельно).- Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением.- Консьержи в каждом доме 24/7.- Роскошное лобби с зоной ресепшн и Консьерж сервисом 24/7 в каждом доме.- Гостевые санузлы и лапомойки для ваших питомцев на 1 этаже лобби. СРЕДА вашего бедующего ПРОЖИВАНИЯ это уже СОСТОЯВШИЙСЯ жилой комплекс с прекрасной территорией. Современные, активные и прогрессивные соседи (возможно ваши бедующие партнеры по бизнесу, или просто ПРИЯТНЫЕ люди, которые составят вам компанию в Ваших увлечениях, например, на утренних пробежках, велопрогулках или занятиях спортом!) Надежная Управляющая компания СМАРТ СЕРВИС - обслуживание 95 руб/м² (все включено - кроме счётчиков) Комплекс уникален своей концепцией Город в Городе. Самый большой двор без машин в Москве - представлен ландшафтным парком площадью 6,5 га. Безопасность Вас и Ваших детей обеспечивается огороженной территорией с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Развитая инфраструктура двора - это 10 современных детских площадок. * Work Out площадка для любителей турников и тренажеров,* Футбольное зеленое поле,* Теннисный корт и волейбольная площадки под открытым небом,* Настоящий Фонтан, во дворе* Огороженная просторная площадка для выгула и дрессировки собак т.д. Вдоль Москва реки благоустроена 500 метровая . Там же расположены: Арт объект в виде огромного шара Луны, Баскетбольная площадка, променад, шезлонги, качели, теннисные столы, смотровые площадки, Большая Скейт Роллерная площадка - излюбленное место детей. Для КОМФОРТНОЙ жизни уже функционирует вся ИНФРАСТРУКТУРА:- Фитнес центр ИксФит Премиум класса - 4500 м. кв + ДВА Бассейна (взрослый 25м -5 дорожек и детский 10м)- Бесплатный муниципальный ДЕТСКИЙ САД и ШКОЛ//Рестораны: Грузинской кухни СУЛУГУНИ//Семейное Кафе Сербской кухни BubaMara//Ресторан фермерский М2-ОРГАНИК//Ресторан Европейской кухни ТОКИО РИМ//Семейный ресторан RIBAMBELLE//ВКУСВИЛЛ магазин здорового питания//Супермаркет Перекресток//Автомойки в зданиях 1,7,8//Кофейня ЗЕРНО//Частный детский сад Yoko//Стоматология УЛЫБНИСЬ//ТЦ THE DOM - центр модных инте