Продам двухкомнатную квартиру вторичку 79.0 м² этаж 15/41 город Москва метро Кутузовская 1-й Сетуньский проезд, 8

Дом сдан, корпус Parklane, никаких проблем с документами, ключи получены, покупалась за наличные без использования маткапитала, ипотека подходит, обременений нет, быстрый выход на сделку, собственник один, свободная продажа, состояние квартиры White-Box. Показы в любой день, в любое время, звонки принимаю с 7.00 до 23.30 часов. Одобрю ипотеку на эту или любую иную недвижимость, можно без официального трудоустройства, первоначального взноса и гражданства. Кроме стандартной, доступна ипотека по ставке 14% с удорожанием квартиры на 20%, она выгодна тем, кто планирует оплачивать её более шести лет. Можем выполнить ремонт под ключ, мы - подразделение строительно-отделочной компании. На Юго-Западе Москвы, в районе Раменки, на пересечении крупных транспортных путей расположился массивный жилой комплекс премиум-класса Hide состоящий из трёх башен высотой в 41 этаж. На пятнадцатом этаже сорока одноэтажного дома располагается просторная тёплая светлая квартира с направлением окон на Юго-Запад и Северо-Запад, что даёт отличное всестороннее освещение квартиры примерно со второй половины дня. Согласно розе ветров, ветер в Москве преимущественно с Юго-Запада и Северо-Запада, учитывая низкую загруженность проспекта Генерала Дорохова и то, что ТТК располагается восточнее жилого комплекса, можно сказать, что дом неплохо защищён от выхлопных газов. Дом монолит-кирпич, общая толщина наружных стен около 600 мм, толщина перекрытий 220 мм, межквартирные стены из блоков толщиной примерно 250 мм, межкомнатные стены из гипсокартона с двуслойной обшивкой и звукоизоляцией ISOVER, установлена качественная тяжёлая входная дверь, высота потолков 3 м 25 см, окна алюминиевые, панорамные, межкомнатные стены из гипсокартона с двуслойной обшивкой и звукоизоляцией, на полу выполнена стяжка, звуко и гидроизоляция, пол и стены выровнены. В составе квартиры просторная кухня-гостиная 30,3 квадратов, две изолированные комнаты 12 и 14 квадратов, гардеробная 3 квадрата, два санузла по 5 квадратов и коридор с местом под встроенный шкаф. В холле дома располагаются гостевой туалет и помещение для мытья лап питомцев. Во дворе высажены деревья, оборудована зона отдыха, детская и тренировочная площадки. В соседнем дворе школа 1448 (7 минут пешком) получившая ГРАНД МЭРА МОСКВЫ третьей степени за вклад в качество образования московских школьников в 2023/2024 учебном году, рядом со школой два детских сада. В транспортной доступности около пяти минут на автомобиле, доступна вся инфраструктура соседнего района Хамовники, фитнес клубы, бани, рестораны и прочее. В продаже у застройщика есть кладовые помещения ценой в среднем 350 тысяч за квадратный метр. Машиноместа от 5 млн рублей. Транспортная доступность: Автобус до Киевского вокзала, комфортный выезд на ТТК и Кутузовский проспект. Из ближайших парков: набережная реки Сетунь, Новодевичьи пруды, Воробьёвская набережная и спортивный комплекс Лужники. Подробней со всей инфраструктурой можно ознакомиться на карте.